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Erstbezug ! - Tolle AB-Wohnung, hochwertig, mit viel Charme und Gartenzugang !

Preis: 725,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 13 September, 2:17

Aufrufe: 4

ID: xy5G5XO6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 725,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort !

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 725,00

Warmmiete: € 995,00

Nebenkosten: € 135,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 135,00

Kaution: € 2.175.00 EUR

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

bezugsfrei ab: ab sofort !

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Altbau-Wohnung, ca. 93 m² - EG (Erdgeschoß) im Vorderhaus eines liebevoll sanierten Altbaus mit direktem Zugang zum Sommergarten (Allgemein-Nutzung). Diese herrliche Altbau-Wohnung ist neu, komplett renoviert und bietet neben Zentralheizung (Fernwärme), zentraler Warmwasserversorgung teilweise Holz-Kasten-Fenster mit Rollläden und neuen ISO-Fenstern zum Innenhof. Das Wohnzimmer bietet einen originalen Eiche-Fischgrät-Echtholz-Parkett, die übrigen Zimmer Holzdielenböden. Alle Holzböden sind frisch abgezogen, geölt und glänzen herrlich honigfarben. Das Wannenbad mit Fenster ist komplett neu gebaut und unheimlich charmant gestaltet. Sie freuen sich auf eine zusätzliche, ebenerdige Dusche mit Echtglas-Kabine, Halogen-Deckenspots und Platz für Ihre Waschmaschine ist auch vorhanden. Die Küche ist ohne Ausstattung und ist ebenfalls neu gefliest. Sie finden hier eine unheimlich charmante, liebevoll ausgebaute Wohnung. Durch den Vorgarten vom Haus läuft Ihnen auch niemand am Fenster vorbei, sehr angenehm ! Es stehen Ihnen Kabel-TV sowie ein trockener Keller zur Verfügung. Sicher wird die Wohnung Ihnen gefallen, sehen Sie selbst ....

Lage

An der Oberrealschule - Schöne, ruhige und zentrale Lage; In nur 5 Gehminuten gelangen Sie in das Stadtzentrum Alt-Tegel mit Fußgängerzone und allen erdenkbaren Einkaufsmöglichkeiten. Direkt von dort haben Sie beste Verkehrsanbindung mit der U-Bahn (U6 - Alt-Tegel) ohne umzusteigen nach Berlin Friedrichstraße, Stadtmitte bis Kreuzberg und Tempelhof. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich der Tegeler-See sowie Parks zur Erholung.

Sonstige Angaben

Mietvertrag:
unbefristet | keine Mindestmietzeit | 3 % Staffelmiete gekoppelt an den Mietspiegel

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