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Erstbezug: teilbare Büroflächen mit bis zu 15 PKW-Stellplätzen

Region: Glinde, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 25 September, 13:46
Aufrufe: 3
ID: GyON8vw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 95 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 95 m²

Objektbeschreibung

Erstbezug von Büroflächen im OG eines 2014 errichteten Gewerbegebäudes in Glinde.

Die Andienung erfolgt über eine außenliegende Treppe die evtl. überdacht werden kann. Die Büroflächen ist zur Zeit in einen großen Räume aufgeteilt die auch separat angemietet werden können. Es stehen 2 WC's und eine Pantryvorbereitung zur Verfügung.

Die Büroflächen sind mit Teppichboden und einer abgehängten Decke mit integrierter Beleuchtung ausgestattet.

Eine Alarmanlage ist vorhanden. Die Übergabe ist kurzfristig möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Büro ca. 95 m²
PKW-Stellplätze 15 Stck.

Lage

Das Objekt ist im Gewerbegebiet Glinde, direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen. Die Autobahnen BAB 1 und BAB 24 sind über die ca. 1.200 m entfernte Auffahrt Reinbek zu erreichen. Über eine in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegene Bushaltestelle der Line 137 ist der U-Bahnhof Steinfurther Allee in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Glinde zeichnet sich nicht zuletzt durch seinen im Vergleich zu Hamburg niedrigen Gewerbesteuerhebesatz aus. In der Nachbarschaft haben sich bereits Alfa-Laval, Hermal-Chemie und Zeppelin angesiedelt.

Sonstige Angaben

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 95,00 m²

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