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ERSTBEZUG - SÜDBALKON - GROSSE WOHNKÜCHE - DUSCHE & WANNE 1

Preis: 699,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 18 Mai, 5:38
Aufrufe: 2
ID: K1x7QvJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 699,00

Wohnfläche: ca. 115.68 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: nach Sanierung

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 699,00    

Warmmiete: € 969,00

    Nebenkosten: € 270,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115.68 m²

bezugsfrei ab: nach Sanierung

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 86 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1958

---------------

Der aufwendig sanierte Häuserzug mit 3 Hauseingängen wurde im Jahre 1958 erbaut. Das dreigeschossige Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und somit in einer sehr ruhigen Lage. Hofseitig grenzt eine gemeinschaftliche Grünfläche, ideal zum Spielen für Kinder, an.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung wird im Zuge der Neuvermietung saniert. Aus diesem Grund verfügt dieses Exposé über Fotos vom aktuellen Sanierungsstand und Referenzfotos einer bereits sanierten Wohnung. Somit können Sie sich einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung machen. Bei folgenden Ausstattungsmerkmalen kann der Mieter über die Optik mit entscheiden:
- Fußbodenbelag (PVC in Laminatoptik) in der gesamten Wohnung nach
Musterkatalog
- Optik und Größe der Fliesen im Bad sowie in der Küche (Fliesenspiegel) nach
Musterkatalog

Außerdem bietet Ihnen diese Wohnung:
- praktische Zimmeraufteilung, alle Zimmer vom zentralen Flur
aus begehbar
- Wohn- und Schlafräume mit familiengerechter Größe von ca. 11-15 m²
- separate, helle und große Wohnküche mit ca. 13 m²
- hochwertig saniertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche mit ca. 8 m²
- hochwertig saniertes, sep. WC mit Fenster und WM-Anschluss
- quadratisches Wohnzimmer mit ca. 18 m² und Zugang zum
hofseitigen Balkon
- zusätzliche Abstellmöglichkeit durch separate Bodenkammer
und Kellereinheit
- gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheboden

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WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Lage

Hilbersdorf liegt im Osten von Chemnitz und verfügt über eine familiengerechte Infrastruktur (verschiedene Schulen, Kindertagesstätten und Erholungsgebieten). Unweit vom Objekt befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 21,63 und 254 sowie der Hilbersdorfer Bahnhof). Weiterhin erreicht man in Kürze die Autobahn A4 und die Anbindung zur A72. Durch die gelungene Anbindung des Straßennetzes können Sie in Kürze sowohl das Chemnitzer Umland mit seinen Sehenswürdigkeiten (wie z. B. das Barockschloss Lichtenwalde) erreichen, als auch das Chemnitzer Zentrum mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung (EDEKA, Netto, Norma und Penny) vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 115,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

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