*Erstbezug! Stadtvilla zum Verlieben! Viel Platz auf ca.160m² Wfl. / 6 Zi., Garten in Nordoe,Itzehoe 2

Kaltmiete: € 1.370,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 4110.00 3 KM

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen ein schönes Haus für 2 Familien, oder viel Platz für eine Familie, Sie legen Wert auf Harmonie und Charisma, Sie möchten nicht in ein altes Haus ziehen, dann schauen Sie sich die neu erbaute Stadtvilla mit 6 Zimmern, ca. 160 qm Wohnfläche, zwei Terrassen, zwei Bäder und wenn Sie möchten auch mit zwei Küchen, einfach an.Das Haus wurde in dem neuem Wohngebiet in Nordoe / Breitenburg erbaut. Die Fertigstellung und der Erstbezug sollen zum 01.11.2016 erfolgen. In dem Haus finden Sie über zwei Etagen 2 x 80 qm Wohnflächen. Sie können das Haus mit einer Familie, aber auch mit zwei Parteien nutzen. Wenn Sie sich schnell entscheiden, dann haben Sie noch die Wahl, ob Sie in dem Haus eine oder zwei Küchen haben wollen. Nutzen Sie das Haus als Generationshaus, dann baut Ihnen der Eigentümer im Erdgeschoss und im Obergeschoss je eine Küche ein. Sollten Sie das Haus allein nutzen wollen, dann wird statt der zweiten Küche, ein zusätzlicher Wohnraum geschaffen. In jedem Fall haben Sie zwei Bäder und zwei Gäste - WC zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Sie betreten Ihr neues Heim und gelangen zunächst in einen Windfang, wo gleich rechts, die Treppe ins Obergeschoss führt. Vom Windfang gerade aus, kommen Sie nach rechts gehend, in einen Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichen. Gleich links wurde das Wohnzimmer mit der teilweisen offenen Küche platziert. Die Küche wird mit einer hellen Einbauküche und modernen elektrischen Geräten ausgestattet. Neben Elektroherd und Kühlschrank, steht Ihnen natürlich auch ein Geschirrspüler zur Verfügung. Von der Küche können Sie durch einen kleinen Abstellraum, hinaus in den Garten gehen. Das Wohnzimmer wird durch die großen Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet. Durch die Terrassentür gelangen Sie auf Ihre Sonnenterrasse und in den Garten. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein ca. 10 qm großes Arbeits- oder Gästezimmer. Dann folgt das Schlafzimmer. Gegenüber dem Schlafzimmer ist das Bad untergebracht. Im Bad werden WC, Waschbecken, Badewanne und eine Dusche eingebaut. Der Fliesenspiegel wird hell gewählt. Zwischen Schlafzimmer und Bad gibt es noch ein Gäste - WC mit Fenster.Um im Haus Platz zu sparen, wurde der Hauswirtschaftsraum mit den Medienanschlüssen in einem Anbau untergebracht. Die Fußböden im Erdgeschoss werden bis auf das Arbeits- und Schlafzimmer mit Fliesen belegt. In den beiden anderen Räumen kommt Laminat zum Einsatz. Im gesamten Erdgeschoss, ebenso, wie dann auch im Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Gehen wir jetzt die Treppen in das Obergeschoss, dann erwarten Sie hier ebenfalls 80 qm Wohnfläche, mit der gleichen Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Entscheidend für die Zimmeranordnung ist nur, ob Sie im Obergeschoss eine Küche benötigen oder lieber einen zusätzlichen Wohnraum benötigen. Wenn Sie keine Küche brauchen, dann kann man neben dem großen Schlafzimmer noch ein Ankleideraum platzieren.Wie bereits am Anfang erwähnt, haben Sie, wenn Sie sich schnell entscheiden, noch viele Möglichkeiten der Einflussnahme auf die Ausführung. Zum Abstellen Ihrer PKW wird vor dem Haus ein Doppelcarport mit Schuppen errichtet. Für eine schnelle Internetverbindung haben Sie Glasfaser zur Verfügung.

Lage

Nordoe ist ein Ortsteil von Breitenburg und liegt 4 km südlich von Itzehoe.Der neugeschaffene Wohnpark liegt nur ca. 1 km von der Autobahn entfernt. Von hier aus haben Sie nach allen Richtungen eine gute Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Zum Abstellen Ihrer PKW wird vor dem Haus ein Doppelcarport mit Schuppen errichtet. Für eine schnelle Internetverbindung haben Sie Glasfaser zur Verfügung.

Diese neue Stadtvilla können Sie ab dem 01.11.2016 für eine monatliche Kaltmiete von 1.370,00 Euro zuzüglich 80,00 Euro Betriebskosten mieten. Die Verträge für Strom, Gas, Wasser und Abwasserschließen Sie selbst mit den Anbietern ab.

Mietkaution 3 Kaltmieten.

Wenn wir Ihr Interresse geweckt haben, dann rufen Sie uns einfach an.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Antje Langhans, Telefon 04192 8969233

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per e-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Weitere Objekte unter www.hoeflich-fair-immobilien

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen