Erstbezug - Stadtnah - KfW 70 - Qualitätvoll mit Aufzug! 8

Kaufpreis: € 296.000,00

Wohnfläche: ca. 92.79 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 296.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer!

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92.79 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf einem Grundstück mit über 3.500 m² Fläche entsteht ein qualitätvoller Wohnkomplex bestehend aus drei separaten Häusern mit jeweils 8 bis 10 Wohneinheiten. Jedes der drei Haus verfügt über einen Aufzug, der auch die den Komplex verbindende Tiefgarage erschließt. Die ausführliche Baubeschreibung verdeutlicht den hohen Qualitätsanspruch. Um nur einige Ausstattungsdetails zu nennen: massiver Parkettboden, Markensanitärobjekte (Philippe Stark III, Kaldewei o.ä.) und Armaturen (Grohe), Video-Sprecheinrichtung, größtenteils Rolladen mit Elektroantrieb, 8 Personenaufzug, Funksender für das Tiefgaragentor uvm. Garant für die solide Fertigstellung in einem gesicherten Zeitablaufplan ist der Bauträger Gernot Pöpperl, der seit 40 Jahren Marktführer im Segment preiswertes Wohnen in Südbaden ist.

Lage

Müllheim, liebenswerte Kleinstadt (über 18.000 Einwohner) in einer Landschaft von toskanischem Flair. Eigentümlicher Reiz und ländliche Maßstäblichkeit werden bewusst gepflegt. Der Ort liegt eingebettet in einer Natur voll faszinierender Kontraste: Weinberge, so weit das Auge reicht. Ein Frühling voll blühender Bäume. Ein Klima voll mediterraner Wärme. Den Schwarzwald vor den Augen. Die heilsame Kraft der oberrheinischen Thermen nur ein Steinwurf weit (Badenweiler, Bad Bellingen, Bad Krozingen). Nur 5 km ins benachbarte Elsass, nach Freiburg und Basel (Bahnanschluss) jeweils ca. 35 km. Der internationale Euro-Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. In Müllheim sind alle Schularten vor Ort.
Die Wohnanlage entsteht in einer der letzten Baulücken Müllheims, in zentrumsnaher Lage eines ruhigen Wohngebiets. Kurze Wege zur Verkehrsanbindung (Bundesstraße 3) und den Schulzentren.

Sonstige Angaben

Auf einen Blick:
Moderner Wohnkomplex bestehend aus 3 Wohnhäusern, jeweils in 3-geschossiger Bauweise. Die moderne Gestaltung kombiniert mit nachhaltiger energiesparender KfW 70 Bauweise besticht. Die 3-Zimmer- Wohnung im 2. Obergeschoss.

Besichtigung:
Das Objekt befindet sich im Bau. Gerne erläutern wir Ihnen die Grundrissgestaltung und Bauausführung in unserem Büro oder vor Ort am Grundstück.