Erstbezug! Sehr gut ausgestattete DHH auf ruhigem Hintergrundstück Nähe Kornblumenweg!

Kaufpreis: € 298.500,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.500,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt vom Kaufpreis

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine noch zu erstellende Doppelhaushälfte mit sehr guter Ausstattung und in ruhiger Lage zu erwerben. Das Gebäude wird gerade in modernster und konventioneller Bauweise zweigeschossig errichtet. Der Grundriss gestaltet sich modern und offen. So bietet das Erdgeschoss den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, ein G-WC, einen HWR sowie eine Speisekammer und einen weiteren Abstellraum. Das Obergeschoss, welches aufgrund der zweigeschossigen Bauweise ohne Schrägen auskommt, ist ebenso modern gestaltet. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer und das Badezimmer. Des Weiteren stehen zwei praktische Abstellräume zur Verfügung, die wahlweise offen oder geschlossen gestaltet werden können. Für den Pkw wird ein Carport errichtet. Optisch wird das Haus mit einem dunklen Verblendmauerstein versehen, wobei die Fassade an der Eingangsseite durch einen hell verputzten Streifen aufgelockert wird. Der dazugehörige Garten ist ideal nach Süden ausgerichtet. Die Terrasse ist bequem vom Wohnbereich aus begehbar. Bodentiefe Fensterelemente sorgen hier für eine schöne, natürliche Belichtung.

Freitext-Preis: nach bezugsfertiger Übergabe

Ausstattungsbeschreibung

Beheizt wird dieses Haus zukünftig über eine zeitgemäße Gaszentralheizung in Brennwerttechnik mit solarer Brauchwassererwärmung. Weiterhin wird das Gebäude mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, sodass Schimmelproblematiken der Vergangenheit angehören. Die Fenster werden allesamt in Kunststoff ausgeführt und sind mit einer 3-fach-Verglasung versehen. Als Bodenbeläge werden Fliesen und pflegeleichter Laminatboden zum Einsatz kommen. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet. Die Fliesen werden modern und zeitlos gewählt.

Lage

Diese schöne und attraktive Doppelhaushälfte, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, wird auf einem ruhigen Hintergrundstück in unmittelbarer Nähe zum sehr begehrten Wohngebiet Kornblumenweg errichtet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen