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Erstbezug schöne Maisonette-Wohnung in Berlin-Nikolassee 1
Kaltmiete: € 1.790,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.790,00Nebenkosten: € 450,00
Kaution: € 5.370,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 128 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das architektonisch ansprechende, repräsentative
Mehrfamilienhaus bietet 8 Mietparteien im Erstbezug
ein neues Zuhause. Eingebettet in eine klassische Wohnbebauung können die Mieter auch das großzügig sonnige Grundstück von 1750 m² mit separatem Grillplatz gemeinschaftlich nutzen.Eine Tiefgarage, schwellenfreier Zugang zum Haus und zu den Wohnungen sowie ein Aufzug stellen höchsten Komfort dar.
!!!! Optional kann zu der Wohnung noch ein weitere Wohnraum gegen Aufpreis angemietet werden, so daß die Wohnung dann als Maisonette-Wohnung genutzt werden kann.!!!!
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
- Echtparkett Eiche in Wohn/Schlafräumen
- hochwertiger Fliesenbelag in Küche, Bad, Flur
- Schwedenofen
- Fussbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- Rollläden ausser an Dachfenstern
- Studio im Dachgeschoß mit Teppichboden
- hochwertige Badausstattung
- Masterbad am Schlafzimmer
- weiteres Duschbad
- Echtglasduschabtrennungen
- großzügiger Südbalkon
- zweiter östlicher Balkon
- Kellerabteil
- Aufzug direkt ab Tiefgarage bis zum 2.OG
- Tiefgaragenplatz
- Waschkeller
- Fahrrad-/ Kinderwagenraum
Lage
Die Natur in der Nachbarschaft und dennoch mit idealer
Anbindung an die AVUS- Stadtautobahn gelegen finden
Sie hier Ihr neues, hochwertig ausgestattetes Zuhause.
Die umliegende Wohnbebauung ist durch Ein- und
Zweifamilienhäuser geprägt.
Der im angrenzenden Naturschutzgebiet gelegene
Königsweg lässt Sie sportlich die Natur erkunden, der
Wannsee und der Schlachtensee sind besonders im
Sommer beliebte Freizeitziele.
Ein nahegelegenes Einkaufszentrum versorgt Sie mit
Lebensmitteln und Gütern des täglichen Bedarfs.
Restaurants verschiedener Couleur und ein Ärztehaus
komplettieren das Angebot für Sie.
Entfernungen:
450 m Naturschutzgebiet - Königsweg
500 m Bushaltestelle
950 m Autobahnauffahrt A 115
1500 m S-Bahnhof Nikolassee
1700 m Einkaufszentum mit Ärztehaus
2500 m Wannsee
2500 m Schlachtensee mit Biergarten
Fahrzeiten mit dem PKW:
5 Minuten Fahrzeit S-Bahnhof Nikolassee
12 Minuten Fahrzeit nach Potsdam
11 Minuten Fahrzeit Messe Berlin
12 Minuten Fahrzeit Kudamm Berlin
17 Minuten Fahrzeit Flughafen Tegel
Sonstige Angaben
Sehr geehrter Interessent, gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Objektdaten nur weiterreichen, wenn wir von Ihnen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer erhalten. Herzlichen Dank!
Seit mehr als 20 Jahren hat Christine Mögling Immobilienvermittlung Erfahrung in der Vermarktung hochwertiger Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücken und Eigentumswohnungen speziell im Berliner Südwesten.
Wir verfügen über weitreichende persönliche Kontakte sowie ortsspezifische Detailkenntnisse und sind als Ihr persönlicher Ansprechpartner an Ihrer Seite auch nach erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie. Wir arbeiten äußerst diskret und gehen auf Ihre Wünsche ein. Wir arbeiten fair, partnerschaftlich und langfristig mit unseren Kunden zusammen. Wir leben von Ihren guten Empfehlungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen