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Erstbezug - schöne Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmer und EBK in Friedrichshofen 2

Preis: 1.214,00
Region: Ingolstadt, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 7:11
Aufrufe: 1
ID: 2y7Xg0D4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.214,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.214,00    

Warmmiete: € 1.408,00

   

Nebenkosten: € 194,00

Kaution: € 3.642,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizwerk, regenerativ

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 57.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese schöne und exklusive Neubau-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 97 m² befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus, dass mit einem weiteren freistehenden DFH über einen gemeinsamen Hauseingang verbunden ist.

Die Wohnung selbst verfügt über 3 Zimmer inkl. Wohnküche, einem großen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem Gäste-WC. Ein Abstellraum sowie eine weitere Waschmöglichkeit findet sich im Keller des Hauses. Zum Entspannen steht noch ein ca. 10 m² (nur ca. 5 m² werden angerechnet) großer Balkon mit Ausrichtung Südwest zur Verfügung. Des Weiteren wird die Wohnung mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Der Bezug kann ab sofort erfolgen !!!

Ausstattungsbeschreibung

Die Einheit bzw. die Einheiten im Haus sind hochwertig ausgestattet.
Zur Ausstattung gehören u.a.:

- großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- moderne und neue EBK
- großer Balkon mit ca. 10 m²
- Fußbodenheizung + Handtuchhalter im Bad
- kontrollierte Be- und Entlüftung in der gesamten Wohnung
- elektrische Rolladen an allen Fenstern
- Echtholzparkett Eiche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil und weiterer Waschraum im Keller
- Garage mit davorliegendem Stellplatz
- Glasfaseranschluss im Haus
- Satellitenfernsehen verfügbar

Lage

Günstig gelegener Mikrostandort und sehr ruhige und bevorzugte Wohnlage.
Der Westpark, das Klinikum, Audi sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmärkte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Gastronomie und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse an diesem Angebot? Bitte senden Sie uns eine E-Mail an die folgende Adresse: [email protected]
Wir freuen uns Sie !

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