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°°°Erstbezug - Preiswert und Zentral°°° 1

Preis: 183.500,00

Region: Schnelldorf, Bayern

Anzeige vom: 22 August, 7:09

ID: n1KEagq4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 183.500,00

Wohnfläche: ca. 96.58 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 183.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96.58 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Maisonette Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss mit ca. 96,58 m² Wohnfläche ist startklar für Ihre Entscheidungen und zu guter Letzt, zum Einzug.
Ob Jung ob Alt, hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Mehrfamilienhaus entsteht in der Rothenburger Str. 9, 91625 Schnelldorf.
1 Gewerbeeinheit und 5-6 Wohnungseinheiten sind barrierefrei zu begehen. Vom Kellergeschoss bis in das zweite Obergeschoss wird ein Aufzug Ihre Lasten befördern.

Geringfügige Veränderungen des Baukörpers (Außengestaltung) bzw. der Wohnflächen haben keinen Einfluss auf den Angebots- bzw. Kaufpreis.
Aus den Ansichten und 3-D Darstellungen können keine Forderungen bzgl. der Ausführungsdetails abgeleitet werden, da sie nur der Entwurfsplanung bzw. groben Darstellung dienen. Das in den Wohnungen eingezeichnete Mobiliar stellt einen Einrichtungsvorschlag des Architekten dar und gehört nicht zum Leistungsumfang.
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Bauträgers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Immobilien Grauf nicht übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé zu mit einer detaillierten Baubeschreibung oder ich stelle Ihnen das Objekt bei Ihnen zu Hause vor.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Sonja Edelhäuser.

Telefon 0151 44517427.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Ausstattungsbeschreibung

Wenn Sie die Haustüre zu Ihrem neuen Leben öffnen, haben Sie:
eine Küche mit Fenster
Zwei Schlafzimmer
Einen Süd-Balkone
ein Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche, Toilette und Abluftanlage.

Vom Wohnzimmer können Sie auf Ihren Süd-Balkon.
Im Gemeinschaftskeller steht der Waschmaschinenanschluss zu Verfügung. Ebenfalls ist ein Kelleranteil von ca. 4qm dabei.

Gerne können Sie Ihren PKW Stellplatz auch als Carport oder Garage haben (Aufpreis).

Vieles was dafür spricht:
- Hochwertige Ausstattung
- Zentrumslage
- Gute Infrastruktur
- Barrierefrei, auf Wunsch behindertengerecht
- Aufzug in alle Etagen
- Terrasse in Südlage
- Engerieeffiziens 70
- Massive Bauweise
- Nachhaltige Wertbeständigkeit und hohe Wohnqualität
- Garantierte Fertigstellung ein Jahr nach Baubeginn!

Gibt es da einen Grund zu zögern?
Die Zeit ist reif!

Sonstige Angaben
Bauträger ist:
SK12-Immo GmbH&Co.KG
Sommerkellerstr. 12
91625 Schnelldorf/Unterampfrach

Lage

Schnelldorf ist dafür bekannt:
Schnell
... im Kindergarten
... in der Schule
... am Arbeitsplatz
... im Naturpark Frankenhöhe
... auf der Autobahn
... zum Bahnhof
... zu den Freizeitangeboten
Schnelldorf liegt zwischen Feuchtwangen (ca. 14km) und Crailsheim (ca. 17km). Die Autobahn A7 ist ca. in 10 Fahrminuten zu erreichen.

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