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Erstbezug - Plankenhofstr. - 81929 München-Bogenhausen
Kaltmiete: € 1.700,00
Wohnfläche: ca. 94.6 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.700,00Warmmiete: € 1.985,00
Nebenkosten: € 285,00
Kaution: € 5.100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94.6 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 43.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der dreigeschossige Neubau mit 10 Wohneinheiten, Tiefgarage und großem Gemeinschaftsgarten liegt in einer ruhigen Nebenstraße, direkt an der S-Bahn Station München-Engelschalking. Derzeit finden die letzten Arbeiten an und im Gebäude statt. Die Vermietung der Wohnungen beginnt jetzt. Geplanter Bezugstermin ist der 01.12.2016.
Bei Interesse schauen Sie sich bitte im "Folder Plank33" auch die anderen Wohnungen an.
Das Gebäude ist in Ziegelbauweise mit gehobener Ausstattung erstellt, es bietet:
Große Fenster mit Dreifachverglasung, Verschattungssystem, Wohnzimmer zweiseitig belichtet
Eichenparkett - Fußbodenheizung
zwei Bäder, Bad mit Wanne und Duschbad
Wohnung 7 - nach Süden französischer Balkon mit Blick in den großen Garten
Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Tiefgarage und separate Fahrradstellpätze
Kellerabteil
Kinderwagenraum und Waschkeller im Untergeschoss
Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine Solarthermieanlage unterstützt
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil München-Bogenhausen, verkehrsgünstig an der S-Bahn Station München-Engelschalking (S8 - Flughafen-Innenstadt) in einem großen, neu angelegten Gemeinschaftsgarten
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist barrierefrei erreichbar über einen Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Der offene Küchen- und Wohn-/Essbereich ist 39,4m² groß und durch Fenster auf zwei Seiten wunderbar hell. Neben der geräumigen Diele befindet sich ein 4,5m² großer Abstellraum. Zusätzlich zum Badezimmer mit Wanne ist ein zweites Duschbad vorhanden.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung