Erstbezug Neubau - nur noch wenige Wohnungen für Senioren frei!

Kaltmiete: € 354,21

Wohnfläche: ca. 54.95 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 115,00

Heizkosten: € 80,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.95 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 25.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei uns finden Sie zeitgemäß ausgestatteten Wohnraum, der Ihren Wohnideen den richtigen Rahmen gibt. Sie wohnen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit attraktivem Erscheinungsbild und solider Klinkerfassade. Mal eben zum Einkauf ins Stadtteilzentrum oder mit dem Fahrrad ins Grüne? Von unserem Wohnstandort aus ist das gar kein Problem!

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Häuser und Wohnungen ist optimal auf die Wohnbedürfnisse von Senioren zugeschnitten. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über einen Türöffner mit Gegensprechanlage. Unsere Wohn- und Schlafräume sowie die Küche sind mit PVC-Planken in Holzoptik ausgelegt. Graue Bodenfliesen und weiße Kacheln finden Sie im Badezimmer, welches über eine ebenerdige Dusche und ein Fenster verfügt. Die moderne Einbauküche mit einer holzfarben beschichteten Arbeitsplatte, ist mit einem Cerankochfeld und einem Backofen ausgestattet. Für weiteren Stauraum und viele sonnenreiche und erholsame Stunden sorgt ein schöner Balkon. Außerdem bietet ein zusätzlicher Abstellraum in Ihrer Wohnung sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum weiteren Stauraum.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Neues Wohnquartier am Wasser. Mit Restaurants, medizinischen Versorgungszentren, Schulen, Kitas und Geschäften für den täglichen Bedarf entwickelt sich der Harburger Binnenhafen zum attraktiven Quartier für Menschen jeden Alters. Rund um den High-Tech-Standort entstehen immer mehr Wohnquartiere. Hier zieht das Leben ein! Das Phonenix Center und die Harburger Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich viele kleine Geschäfte, Restaurants, Bars, Cafes, Imbisse, Bäcker, Friseure, eine Bank, eine Apotheke, ein Ärztehaus und sogar ein Beach-Club. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, zum Hauptbahnhof und zur Autobahn beträgt die Fahrzeit nur 10 Minuten. Auch Kultur-Freunde kommen auf ihre Kosten: Im Speicher am Kaufhauskanal an der Blohmstraße 22 werden Klassik und Pop, Tanz und Theater, Literatur und Vernissagen geboten. Für eigene Feiern kann der Speicher ebenfalls gemietet werden.

Sonstige Angaben

Serviceleistungen wie Hauswartdienst, Treppenhausreinigung und technischer Notdienst sorgen dafür, dass Sie bei uns sicher und komfortabel wohnen. Lebendiger Mittelpunkt der neuen Wohnanlage ist ein Gemeinschaftsraum, der die Möglichkeit für Begegnungen und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten bietet. Der Energieausweis für diesen Neubau ist in Bearbeitung. Ein passendes Angebot für Sie? Dann freuen wir uns, telefonisch einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. In der Nettokaltmiete ist bereits der Betreuungszuschlag von 30 Euro für einen 1-Personenhaushalt mit berechnet. Für einen 2-Personenhaushalt wird ein Aufschlag von 35,00 Euro veranschlagt. Die Kaution beträgt für diese Wohnung: 810,53 €. EnEv Angaben: Energieausweistyp: Bedarfsausweis ; Energiekennwert Wärme: 25,1 ; Energieverb. enthl. Warmwasser: Ja ; Hauptenergieträger: Gas ; Baujahr: 2014 ; Energieeffizienzklasse: ; Ausstellungsdatum: 30.04.14 ; Gültig bis: 30.04.24

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg