Erstbezug/Neubau | lichtdurchflutete Büros | werbewirksam | innenstadtnah | Nähe Wöhrder See 1

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 7000 m²

Objektbeschreibung

Größe:
ca. 7.000 m², teilbar ab ca. 3.000 m², erweiterbar bis ca. 24.000 m²

- Neubau/Erstbezug
- Moderne Fassaden
- Käuferwünsche bezüglich Ausstattung und Gestaltung werden berücksichtigt.
- Gutes Stellplatzangebot

Fertigstellung: ca. 2 Jahre nach Kaufvertragsabschluss und Planungsfestlegung.

Ausstattungsbeschreibung

- großzügige Foyerbereiche
- lichtdurchflutete Büros durch großzügige Fensterflächen
- flexibel gestaltbare Grundrisse

Lage

Sehr gute, werbewirksame und innenstadtnahe Lage. Das beliebte Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Anwesen und lädt mit entsprechendem Gastronomienangebot zu einer entspannten Mittagspause ein.

Entfernungen:
- ca. 10 Fahrminuten zur A3 und A73
- ca. 5 Fahrminuten ins Nürnberger Zentrum und zum Hauptbahnhof
- Straßenbahnhaltestelle direkt am Areal, von hier aus ca. 3 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof
- ca. 15 Fahrminuten zum Nürnberger Flughafen

Sonstige Angaben

Kaufpreis:
Den Kaufpreis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.

* Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermietet jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben. *

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.