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Erstbezug! NEUBAU-Doppelhaushälft mit Vollkeller! Top-Ausstattung und großzügiges Grundstück!

Preis: 1.250,00
Region: Barmstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 21 September, 2:19
Aufrufe: 2
ID: K6aVogB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.250,00

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00    

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 3,00

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 109 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung.

Im Erdgeschoss bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte eine moderne und komplett ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein über 32 qm großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse.
Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein wertig ausgestattetes Duschbad.

Elektrische Rollläden vor den Fenstern sowie Steckdosen in vielen Fensterlaibungen je EG und OG sind bei dieser Immobilie Standard.
Ihr hoher Wohnkomfort in diesem Haus wird zudem durch die Fußbodenerwärmung in Wohn-/Esszimmer, Büro und Bad unterstrichen.

Durch den Vollkeller bietet dieses Haus Ihrer Familie wertvollen Raum, der sich in drei Räume aufgliedert.

Ausstattungsbeschreibung

- Vollkeller mit Dämmung nach EnEV
- elektrische Rollläden an allen Fenstern im EG und OG
- Steckdosen in Fensterlaibungen in EG und OG
- wertige Buchenholztreppe
- TV-Anschluss in jedem Wohnraum
- Marken Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung für Warmwasser

Die Einfahrt, der Eingangsbereich und die Terrasse sind gepflastert.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich am Sackgassenende einer kleinen, ruhigen und im grünem Umfeld gelegenen Wohnsiedlung mit hübscher Wohnhausbebauung.
Sämtliche EInkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie im Ort.

Barmstedt ist durch die AKN sehr gut an das Bahnnetz angeschlossen. In ca. 15 Minuten haben Sie den Anschluss Tornesch der A23 erreicht und sind so schnell in Hamburg oder Richtung See.

Viele Erholungsflächen und -gebiete in und um Barmstedt machen das Leben hier so lebenswert.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 42.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Die Verbrauchskosten für Wasser, Strom und Gas rechnen Sie direkt mit Ihrem Versorger ab.

Stichworte:
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 8.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

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