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Erstbezug nach umfangreicher Sanierung! 2
Kaltmiete: € 371,28
Wohnfläche: ca. 70.72 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 371,28Wohnberechtigungsschein erforderlich
Warmmiete: € 583,28
Nebenkosten: € 212,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 106,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.72 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die schönen und modernisierten 2,5-Raum-Wohnungen der Bergmannstraße 5 im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf sind mit hellen Wohn- und Schlafräumen und einem modernen Badezimmer zu fairen Mietpreisen ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt wurde 2016 komplett saniert und modernisiert und verfügt über mehrere 2,5-Raum-Wohnungen zwischen 69 m² und 76 m². Die Wohnungen sind mit Vinyl-Böden in Laminatoptik und tapezierfähigen, weißen Wänden ausgestattet. Das helle Tageslichtbadezimmer bietet ausreichend Platz zum Verstauen und verfügt desweiteren über eine ebenerdige Dusche.
Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in direkter Nähe anzumieten.
Lage
Die Bergmannstraße liegt im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf. Die zentrale Lage mit allen erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist der entscheidende Vorteil dieses Hauses.
Im Norden des Quartiers schließt sich der Rheinelbepark an, der im Osten zur Halde Rheinelbe ansteigt, die in der Landmarke Himmelstreppe gipfelt. Von hier oben genießt man einen unverstellten Panoramablick über Gelsenkirchen, Wattenscheid und Essen.
Mit dem Auto erreicht man in wenigen Autominuten die Gelsenkirchener City im Norden und die AS Gelsenkirchen-Süd zur BAB 40, der Verkehrsschlagader des Reviers. Die Städte Essen und Bochum-Wattenscheid sind direkte Nachbarn.
Sonstige Angaben
Für den Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein nicht zwingend erforderlich. Eine Freistellung der Wohnung ist möglich. Hierbei bleibt die Warmmiete der Wohnung unverändert. Es fallen einmalig Kosten in Höhe von 30,- Euro an.
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.
Stichworte:
Lage im Bau: links