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Erstbezug nach umfangreicher Renovierung! 2
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 3,5
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00 Nebenkosten: € 275,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine großzügige 3,5 Raum-Wohnung auf 125 m² in zentraler Lage von
Gelsenkirchen-Resse. Ein barrierefreier Zugang zum Aufzug ist ebenfalls vorhanden und macht die Wohnung auch für Menschen mit Behinderung attraktiv. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Fernsehen können Sie über die Sat-Anlage empfangen, fast alle Räume sind mit entsprechenden Anschlüssen ausgestattet.
Die Wohnung wurde umfangreich saniert (neues Bad, neue Bodenbeläge, neue Türen, etc.). Derzeit werden noch einige kleine Restarbeiten durchgeführt.
Die Fassade wird demnächst ebenfalls neu gestrichen. Der Energieausweis liegt vor.
Ausstattungsbeschreibung
offene Küche zum Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, geräumige Diele
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Öl-Zentralheizung
Sat-Anlage
Türöffner mit Monitor
Aufzug
Lage
Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Gelsenkirchen- Resse.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Zur Autobahnanbindung A2 sowie A42 sind es wenige Fahrminuten.