Erstbezug nach Sanierung - WG-taugliche Wohnung mit viel Altbaucharme in F-Hain!

Kaltmiete: € 1.372,93

Wohnfläche: ca. 105.61 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.679,20

Heizkosten: € 147,85

Kaution: € 4.118,79

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105.61 m²

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 89.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine 106 m² große, top sanierte Dreizimmerwohnung des Vorderhauses, welche mit einem neu angebauten Fahrstuhl erreichbar ist. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit ihrem Altbauscharm.

Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung handelt. Vom Eingangsbereich gelangt man durch den Flur zur Rechten in das erste Schlafzimmer, das ruhig nach hinten gelegen ist. Nach links führt der nächste Raum ab, der einen Zugang zum gemütlichen Südbalkon bietet. Das Gäste-WC, sowie das Wannenbad sind ebenfalls vom Flur begehbar. Der Küchenbereich erschließt sich zur Rechten und führt zum vierten und letztem Raum, der ebenfalls ruhig gelegen ist.

Diese Wohnung kann auch optimal als 3er WG genutzt werden.

Lage

Hier tobt das Leben - hier ist Berlin.

Die Revaler Straße mitten im Friedrichshainer Kiez liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich das RAW-Gelände, welches mit Wochenmärkten und zahlreichen anderen Kulturellen Ereignissen ein Magnet für Touristen darstellt.

Wer an zentrales und kreatives Leben in Berlin denkt, verbindet dies prompt mit dem Simon-Dach-Kiez und der Boxhagener Straße, welche nur fünf Gehminuten entfernt sind.

Eine Minute zu Fuß deckt ein Supermarkt, der von Montag bis Samstag durchgehend geöffnet hat, den täglichen Bedarf an Haushaltwaren.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den drei minütlich entfernten S- und U-Bahnhof der Warschauer Straße sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - die Oberbaumbrücke mit weitem Blick auf das Spreeufer befindet sich unweit von Ihrem möglichen zukünftigen Wohnort.

Sonstige Angaben

Passt diese Wohnung auf Ihr Suchprofil? Gerne können Sie bereits vorab die beigefügte Selbstauskunft ausfüllen und diese gemeinsam mit den benötigten Dokumenten einreichen.

Sollte diese Wohnung Ihren Suchkriterien nicht entsprechen, können Sie gerne das breitgefächerte Angebot auf unser Homepage unter www.biddex.de nutzen, um einen Eindruck über mögliche Alternativen zu erhalten.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen das BIDDEX Team jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 105,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen