Erstbezug nach Sanierung - Villa in Bestlage !

Kaltmiete: € 1.800,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 3.600,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 4

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 207.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit! Sie haben die Chance, eine freistehende Luxusvilla in der Altstadt von Mühldorf zu mieten! Das komplette Haus wurde umfangreich saniert.

Nachfolgend einige Ausstattungs-Highlights:

-- Eingangstüre aus Aluminium mit Sicherheitsverschluss
-- dreifachverglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollos
-- Klingelanlage mit Kamera-System in jedem Stockwerk
-- Whirlpool mit Sprudel, Jets, Lichttherapie, Heizung, Radio und Sternenhimmel
-- In jedem Raum TV- und Netzwerkanschlüsse
-- Ambiente-Beleuchtung und Lichtdesign innen und außen am Haus
-- Sichtdachtstuhl
-- beleuchteter Springbrunnen im Garten
-- Eingangsportal mit Granitboden
-- Edelstahlgeländer
-- Holzdielenboden aus Eichenparkett
-- Wandtresor
-- usw....

Lage

Die Villa befindet sich in sehr zentraler Lage von Mühldorf. Nur wenige Schritte zum Stadtplatz. Sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zentraler können Sie in Mühldorf kaum wohnen!

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, ein sehr großes nach südosten ausgerichtetes Wohnzimmer sowie eine große Küche, ein Gäste WC und eine Garderobe bzw. ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich ein riesiges Bad sowie zwei Schlafzimmer und der Waschmaschinenraum.

Das Dachgeschoss bildet einen großen Raum mit einem weiteren Gäste WC.
Das Dachgeschoss kann somit auch als eine Art Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden.