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***Erstbezug nach Sanierung + TOP SANIERTE & MODERNE 3-RAUM-WOHNUNG*** 2
Kaltmiete: € 524,00
Wohnfläche: ca. 87.41 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2016-02-01
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 524,00Warmmiete: € 704,00
Nebenkosten: € 180,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.048,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87.41 m²
bezugsfrei ab: 2016-02-01
Zimmer: 3
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage ist saniert (Wärmedämmung, neue Fenster, neue Heizungsanlage, Briefkastenanlagen, Wechselsprechanlage) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist mit Funkablesetechnik ausgestattet (kein Termin zur Ablesung notwendig).
Ausstattungsbeschreibung
Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel. Das Bad mit Wanne und Dusche in exklusiver, türhoher Befliesung, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht. Die Räume sind mit einem modernen Fußbodenbelag ausgestattet. Die Wohnung wird für Sie komplett neu saniert. Sie können bei der Bemusterung noch mitreden! Greifen Sie zu, die Wohnungsausstattung ist nicht nur sehr hochwertig sondern auch noch einmalig in seiner Zusammensetzung. Das Bad werden Ihre Gäste bewundern! Die Ausstattung der Küche mit einer EBK ist gegen geringen Aufpreis möglich.
Mietverträge für Umbauwohnung nach Ihren Wünschen werden mit einem beiderseitigen Kündigungsausschluss vereinbart. Die Dauer hängt vom Investitionsvolumen ab.
- Kabel-TV, Zentralheizung-
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Grünau, der durch die großen weitläufigen Innenhöfe und Grünanlagen zum Verweilen einlädt. Grünau sticht durch die Nähe zum Naherholungszentrum Kulkwitzer See und seine opitmale Infrastruktur hervor (KITAS, Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, Post, Banken, Ärztehäuser, Schwimmhalle, Bibliotheken, Straßenbahn- und Busanbindung etc.), das beliebte Einkaufscenter "Allee-Center" befindet sich in unmittelbarer Nähe, ausreichend PKW-Stellplätze stehen kostenfrei zur Verfügung
Sonstige Angaben
Auf den Fotos sehen Sie beispielhafte Ausstattungsmöglichkeiten. Höhe der Kaution ist bonitätsabhängig und auf max. 3 Nettokaltmieten beschränkt.
Gutburg steht für:
- kompetente Mieterbetreuung durch hochqualifizierte MitarbeiterInnen
- Ansprechpartner direkt vor Ort
- eigener Hausmeisterservice
(Irrtümer vorbehalten!)
Stichworte:
Nutzfläche: 87,41 m², Gesamtfläche: 87,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen