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+++ Erstbezug nach Sanierung - TOP 2-Raum-Wohnung +++ 1
Kaltmiete: € 463,00
Wohnfläche: ca. 58.55 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 2016-04-01
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 463,00Warmmiete: € 580,00
Nebenkosten: € 117,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 926,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58.55 m²
bezugsfrei ab: 2016-04-01
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 130.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Lützowstraße 52 in Leipzig ist ein um 1900 errichteter Gründerzeitbau und befindet sich im hinteren Teil des Straßenzuges und somit in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Nördlich vom Stadtzentrum gelegen und im Herzen von Gohlis finden Sie sich hier in einer Top-Lage Leipzigs wieder.
Ausstattungsbeschreibung
Die schicke 2-Raum-Wohnung wurde - wie das gesamte Gebäude - komplett saniert. Die offene Küche als Teil des Wohnzimmers mit direkten Blick auf den großen Balkon ist die ideale Wohnung für den anspruchsvollen Single oder das frisch verliebte Päarchen. Ein großzügiger Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer ist von Flur erreichbar und rundet neben dem eleganten Bad mit Dusche das Wohnvergnügen ab.
Lage
Der Leipziger Hauptbahnhof ist ca. 2,9 km entfernt. Die nächstgelegene Bundesautobahn A 14 ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Im Wohngebiet und in der direkten Nähe sind zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindertagesstätte, Physiotherapie und sportliche Angebote vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Weiterhin ist der bundesweit bekannte und angesehene Leipziger Zoo fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Beliebte Grünanlagen wie das Rosenthal und der Arthur-Breitscheid-Park befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Direkt vor dem Haus befindet sich eine begrünte Sportanlage.
Sonstige Angaben
Höhe der Kaution ist bonitätsabhängig und auf max. 3 Nettokaltmieten beschränkt.
Die Objektverwaltung erfolgt durch den Gutburg-Mieterservice. Dieser steht für:
- kompetente Mieterbetreuung durch hochqualifizierte Mitarbeiter/innen
- Ansprechpartner vor Ort
- Hilfe in jeder Lebenslage und viele weitere kostenfreie Leistungen
(Irrtümer vorbehalten!)
Stichworte:
Gesamtfläche: 58,55 m², 5 Etagen, Lage im Wohngebiet