Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Nürnberg
Erstbezug nach Sanierung!! Tolle 2-Zi.-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse (32 m²) im Hinterhof
Kaltmiete: € 720,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 720,00Nebenkosten: € 95,00
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 240.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schön sanierte Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wird momentan umfangreich und hochwertig saniert (u.a. Parkett, verputzte Wände, neues hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster). Ein besonderes Highlight der Wohnung: Über eine Treppe gelangt man von der Wohnung auf die eigene Terrasse mit ca. 32 m².
Bezugsfertig: ab sofort
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.
Ausstattungsbeschreibung
- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Bodenbeläge in Parkett und Fliese
- Hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- große Terrasse ca. 32 m², davon sind 25 % = 8 m² als Wohnfläche angerechnet!
- Kunstoffisolierglasfenster
- Kellerabteil
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Nebenkosten für 1 Person EUR 95/Monat, für 2 Personen EUR 115/Monat zzgl. Gas und Strom
- Kabelfernsehen
- Wohnfläche ca. 58 m² zzgl. 25% anteilige Terrassenfläche = ca. 66 m² gesamte Wohnfläche
Lage
Sehr verkehrsgünstig im Stadtteil Nürnberg Veilhof gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu beziehen. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Wöhrder See lädt zu zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die Straßenbahnlinie 8 verkehrt in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.