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ERSTBEZUG nach SANIERUNG - Sehr gut ausgestattete Wohnung im Gründerzeithaus mit großem Südbalkon 2
Kaltmiete: € 675,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab 01.09.2016
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 675,00Warmmiete: € 865,00
Nebenkosten: € 95,00
Heizkosten: € 95,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96 m²
bezugsfrei ab: ab 01.09.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 78.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in der
Holbeinstraße, welches in der Gründerzeit erbaut
wurde. Das Haus ist im Jahr 2016 vollständig saniert
worden.
Es wurde auch ein neuer altbaugerechter Aufzug im
Haus eingebaut. Die Haltestellen befinden sich auf der
jeweiligen Ebene der Wohnungen.
Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon (7,8
m²), der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und auf
der Südseite des Hauses angebaut wurde.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße zwischen
den Stadtteilen Zentrum und Lutherviertel in
unmittelbarer Nähe zum Schauspielhaus von Chemnitz.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind fußläufig
erreichbar. Das Zentrum und der Bahnhof sind in
wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Parkplatzmöglichkeiten sind im abschließbaren Innenhof
des Objektes vorhanden. Auf dem Grundstück sind 5
Stellplätze entstanden, welche gesondert angemietet
werden können für 35,00 EUR im Monat.
Weiterhin verfügt jede Wohnung über einen Keller.
Im Hof des Gebäudes ist ein Außenschuppen für
Fahrräder vorhanden.
Raumaufteilung:
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Die
Küche hat ein Fenster und es ist ein neuer
Eichendielenfußboden verlegt. Das große Bad hat
ebenfalls ein Fenster und ist mit einer Badewanne und
einer bodentiefen begehbaren Dusche ausgestattet. Die
Waschmaschine und ein Waschtrockner können im Bad
aufgestellt werden. Das Bad hat eine Fußbodenheizung.
In allen Wohnräumen sind ebenfalls neue Eichendielen
verlegt. Die Räume zur Südseite des Gebäudes haben
Rolläden, die elektrisch bedienbar sind.
Das Haus hat eine eigenständige digitale
Satellitenanlage. Alle Räume haben eine SAT-Dose und
eine Telefondose. Jede Wohnung verfügt über einen
Glasfaseranschluss.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen
Kaminofen aufzustellen.