Erstbezug nach Sanierung: Luxus-Lage-Luxus!

Kaltmiete: € 2.915,00

Wohnfläche: ca. 201 m²

Zimmer: 4,5

Kostenübersicht

Warmmiete: € 3.415,00

Nebenkosten: € 500,00

Kaution: € 8.745,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 201 m²

Zimmer: 4,5

Lage

Im Dambachtal wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens am Fuße des Nerobergs. Hier wohnt man in herrlicher Grünlage, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und genießt den nahen Stadtwald als "grüne Lunge". Des Weiteren bietet der Neroberg das schöne Opelbad und tolle Wanderwege in nächster Nähe. Der Stadtbus hält unweit vom Haus entfernt und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum bzw. an den Bahnhof.

Sonstige Angaben

Bildtext:
Erstbezug nach Sanierung: Luxus-Lage-Luxus!

Das Angebot:
Verblüffen Sie Ihre Gäste, wenn Sie sie in Ihrer stilvollen Maisonette-Wohnung in diesem ruhigen 4-Parteien-Haus empfangen. Sie betreten Ihre 201 m² große und vollklimatisierte Wohnung und befinden sich im großzügigen Empfangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe.

Von hier aus gelangen Sie in den hellen Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit hochwertigsten Marken-Einbaugeräten (Backofen, Dampfgarer, Geschirrspülmaschine, Kühl &-Gefrierschrank und einem in das Kochfeld integrierten Dunstabzug) ausgestattet und wird durch eine Vorratskammer vervollständigt.

Das nebenliegende Wohnzimmer kann durch massive Schiebetüren vom Essbereich abgetrennt werden. Auf dieser Ebene befindet sich des weiteren das Schlafzimmer mit Ankleide und das luxuriöse Bad en-suite mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Schlaf-/Wohnbereich mit rd. 26 m², ein kleines Arbeitszimmer mit Blick auf die rus. Kapelle und ein Bad mit Dusche.
Die Loggia mit Blick über die Dächer Wiesbadens und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Ein bis zwei Garagen können für zusätzlich 80,- Euro angemietet werden.

Das das Objekt aus dem Baujahr 1898 unter den Denkmalschutz fällt ist ein Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich.