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Erstbezug nach Sanierung! Gemütliche 3 Zi.-DG Wohnung mit EBK in ruhiger Wohnstrasse

Preis: 495,00
Region: Hilden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Oktober, 5:52
Aufrufe: 2
ID: B6vPg8gy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 495,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 495,00    

Warmmiete: € 565,00

   

Nebenkosten: € 70,00

Kaution: € 1.485,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 293.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Massiv erstelltes, gepflegtes Wohn-Geschäftshaus, 6 Parteien davon im Erdgeschoß mit separatem Eingang eine Wohnung und ein Ladenlokal. Moderne Hauseingangstüre mit Gegensprech- und Briefkastenanlage. Natürlich belichtetes Steintreppenhaus. Wohnungseingangstüren weiß, Innentüren helle Buche. Alle Böden sind hell verfliest, in Diele, Küche Bad und Wohnzimmer integrierte Spots. Alle Räume werden über große Fensterflächen bestens belichtet und belüftet.
Freundliche Diele von der jeder Raum erreichbar ist, links die Küche mit neuer EBK und allen üblichen E-Geräten, sie im Mietpreis enthalten, im Anschluß das neue Duschbad mit Echtglasduschabtrennung, Waschtisch und WC, Sprossenheizkörper. An der Giebelseite das Schlafzimmer hier kann auch ein klassische Schrank gestellt werden. Daneben das gut bemasste Wohnzimmer mit angrenzendem kleinerem Arbeitszimmer, in beiden Räumen geschreinerte Einbauten in der Schräge.

Lage

Die Wohnung liegt im Hildener Süden Nähe Bandsbusch in einer ruhigen Wohnstrasse. Sehr gut mit ÖPNV angebunden in die umliegenden Städte, nur wenige Minuten in die Innenstadt oder zum Stadtwald / Oligser Heide.

Sonstige Angaben

Moderne Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Durchklauferhitzer, Sat-TV, Wasch/Trockenkeller zum Aufstellen eigener Geräte, separate Verbrauchsefassung.
Die Kosten für Treppenhausreinigung, Grundstückspflege und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Stadtwerken ab.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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