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**Erstbezug nach Sanierung ** Exklusive Wohnlage über den Dächern Berlins WE12

Preis: 1.961,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 Oktober, 5:00
Aufrufe: 1
ID: J6W3kvB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.961,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Lift, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.961,00    

Warmmiete: € 2.225,50

   

Nebenkosten: € 264,50

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es steht eine neu sanierte Altbau-Wohnung im Dachgeschoss zur Vermietung. Das fünfgeschossige Wohnhaus befindet sich in der Nähe des U-Bahnhofes Rosenthaler Platz (U8), in zentraler und beliebter Lage von Berlin-Mitte.

In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants sowie Schulen und Kitas. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch die U-Bahnlinie U8 sowie der Buslinie 142 und den Tramlinien 12, M1 und M8. Der Alexanderplatz, der Berliner Hauptbahnhof sowie der Zoologischen Garten sind dadurch schnell zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Die neu sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses (mit Aufzug).

Ausstattung/Merkmale:
- Zwei separate Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Küchenbereich (ca. 40m² groß)
- modernes, innenliegendes Wannenbad mit Dusche (spanische Fliesen)
- ein Gäste-WC
- Wäschekammer mit Waschmaschinenanschluss
- große Terrasse mit Blick über Berlin (ca. 19m² groß)
- abgeschliffenes Parkett in allen Zimmern
- Zentralheizung
- moderne elektrische Versorgung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
KFW - Effizienzhaus Denkmal.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich:

Büro: 030 516 32 32 0
oder
per mail: [email protected]
oder
Daniel Kerem: 0163 / 23 87 580

Stichworte:
Gesamtfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

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