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Erstbezug nach Sanierung - Ansprechende 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einzelgarage in neu sanierten Mehrfamilienhaus

Preis: 750,00
Region: Bad Aibling, Bayern
Anzeige vom: 25 August, 11:36
Aufrufe: 3
ID: l13ev84K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00    

Warmmiete: € 900,00

    Nebenkosten: € 75,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 75,00

Kaution: € 2.850,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 63.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das gesamte ansprechende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 komplett kernsaniert und auf Niederenergiestandart getrimmt, mit Holz Pelett Heizungsanlage und Solaranlage.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG und wurde im Juli / August 2016 komplett renoviert und saniert. Die Wohnung wird somit als Erstbezug nach Sanierung angeboten.

Ein umlaufendes großes Grundstück mit Grünanlagen steht allen Mietern der Anlage zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Keller Abteil und zudem gibt es einen Aufzug im Hause, allerdings auf Splittlevel Niveau. Weitere allgemeine Parkplätze stehen allen Mietern in der Anlage zur Verfügung.

Lage

Das Objekt ist recht ruhig gelegen in einer alten gepflegten Wohngegend von Bad Aibling. Alle Belange des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen inkl. diversen Supermärkten im nahen Umfeld.

Auch der Bahnhof Bad Aibling und der Autobahnanschluss der A 8 München / Salzburg liegen in gut erreichbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Beschreibung der Wohnung:
Die Wohnung betreten sie über das gepflegte allgemeine Treppenhaus im 1. OG.

Ein großer Flurbereich ca. 5 qm mit einem neuen ansprechenden Fliesenboden lassen das Entrè großzügig und hell erscheinen.

Die Küche mit neuem Fliesenboden, die beiden Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit neuen Parkettböden sind hell und freundlich gestaltet.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen Balkon der sich auch als abgeschlossene Loggia je nach Wetter nutzen lässt.

Das innenliegende Badezimmer mit Abzug ist neu und modern gestaltet, zudem ist das WC separat gelegen.

Alle Fenster sind 3 fach verglast, zudem befindet sich in der Wohnung eine Belüftungsanlage, die über eine Fernbedienung gesteuert werden kann.

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