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:-) ERSTBEZUG nach Sanierung: Altbauwohnung/große WOHNKÜCHE & SÜD-BALKON/Bad mit DUSCHE/PKW-Stellplatz 1

Preis: 650,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 16 Februar, 12:16
Aufrufe: 2
ID: r6MrVKA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 109.6 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00    

Warmmiete: € 850,00

   

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € zwei Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 109.6 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

* die Wohnung befindet sich in einem sanierten, denkmalgeschützten und gepflegten Altbau
* das Treppenhaus ist geprägt von einer original erhaltenen Holztreppe mit Schnitzereien sowie original aufgearbeiteten Malereien im Hausflur
* großer begrünter Innenhof mit Pkw-Stellplätzen (25,00 €/monatliche Miete)
* gepflegtes und familienfreundliches Mietshaus verfügt über einen Hausmeisterservice

Ausstattungsbeschreibung

* die Wohnung hat 2 schöne Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer, sowie ein geräumiges Schlafzimmer
* in 2 Wohnräumen ist original erhaltener Dielenboden vorhanden, 2 Wohnräume und der Wohnungsflur werden mit neuem Laminatboden ausgelegt
* die Wohnung hat neue hochwertige Holzfenster und Kunststoffenster, sowie original erhaltene weiße Holztüren
* alle Wohnräume sind seperat vom Flur aus begehbar, drei Wohnräume sind zusätzlich mit orginalen Durchgangstüren verbunden
* die Wohnküche ist mit Kunststoffboden, Halogenstrahlern und Fliesenspiegel ausgestattet
* die Küche ist durch einen Raumteiler vom Essbereich abgeteilt
* an der Küche befindet sich der Ausgang zum hofseitigen, sehr großen überdachten SÜD-Balkon
* ein schmaler Gang führt zum kleinen, gefliesten Tageslichtbad, das mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist
* das Wohnzimmer hat einen Zugang zum kleinen französischem Balkon, der zur Straßenseite liegt
* Telefon- und Kabelanschluss ist vorhanden
* zur Wohnung gehört ein Kellerraum

* in den Nebenkosten sind die Heizkosten und die Kaltwasserkosten enthalten

Lage

* im Norden von Leipzig, dem Stadtteil Wahren gelegen
* mit dem Pkw nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt
* zahlreiche nahe gelegene Kleingartenanlagen
* gute Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus
* vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden
* umfangreiches Angebot an gastronomischen Einrichtungen
* verkehrsgünstig zur Autobahn 14 (Messegelände und BMW) und der Bundesstraße 6 gelegen,
* im Norden von Leipzig, dem Stadtteil Wahren gelegen
* mit dem Pkw nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt
* zahlreiche nahe gelegene Kleingartenanlagen
* gute Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus

Sonstige Angaben

* Straßenbahn Linien 10, 11; Bus Linie 90; S-Bahn-Anschluss Leipzig-Halle

* kostenfreie Pkw-Parkmöglichkeiten in der benachbarten Nebenstraße vorhanden

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