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Erstbezug nach Sanierung! Alt-Bremer-RH mit ca. 190m² Wfl, 3 Balkonen + 1 Terrasse in Osterfeuerberg 1
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 103 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: Provision in Höhe von 5,95 % auf den Angebotspreis.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 103 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 81.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Osterfeuerberg: Erstbezug nach Komplettsanierung! Einzigartiges Alt-Bremer- Reihenhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche, drei Balkone und einer Terrasse in ruhiger Lage.
Ausstattungsbeschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Alt- Bremer- Reihenhaus, befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage von Bremen Osterfeuerberg. Es wurde 2016 komplett saniert und alte Stilelemente wie zum Beispiel Stuck, hohe Decken oder die Treppe sind bestehen geblieben und aufgearbeitet worden. Dies verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charme.
Bei der Sanierung 2016 wurden folgende Arbeiten verrichtet:
-Neue Elektrik
-Neues Schalterprogramm
-Neue Heizrohre
-Neue Therme
-Neue Heizkörper
-Neue Bodenbeläge (Echtholzparkett und Fliesen)
-Fassadendämmung an der Rückseite
-Neues Dach
-Dachdämmung
-Neue Bäder (Dusche und Wanne)
-Neue Fenster (Kunststoff- Iso)
-Neue Türblätter und Türzargen
-Neue Fensterbänke
-Alte Treppe aufgearbeitet
-Neu angelegte Terrasse
-Glattputz
-Stuckleisten
-Malerarbeiten
Souterrain:
Im Souterrain erwartet Sie ein Bad mit bodentiefer Dusche und Lüftung, ein Zimmer, ein Heizungsraum, wo sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet, ein Hauswirtschaftsraum, ein Raum für die Hauselektrik und ein geräumiger Flur. Über den Heizungsraum gelangen Sie nach draußen auf die Terrasse.
Hochparterre:
Auf dem Hochparterre befinden sich ein Flur, ein Gäste- WC und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen Balkon.
1. Obergeschoss:
Im 1. OG warten auf Sie ein Flur, ein Abstellraum, ein großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche, Bidet und Fenster, ein kleines Zimmer welches direkten Zugang zu einem weiteren Balkon gewährt und ein Zimmer welches über einen separaten Ankleideraum verfügt.
2. Obergeschoss:
Im 2. OG befinden sich ein Flur, ein Bad mit Eckbadewanne und Fenster, ein Zimmer mit Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer.
Lage
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Walle. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fuß läufig zu erreichen. Die Anbindung an die angrenzenden Stadtteile ist hervorragend. Der Autobahnzubringer der BAB 27 ist in 3 min zu erreichen.
Walle liegt am rechten Weserufer direkt westlich vom Stadtzentrum von Bremen. Die benachbarten Stadtteile sind im Nord-Westen Gröpelingen, im Norden Blockland, im Nord-Osten Findorff, im Osten Mitte, im Süd-Westen Häfen und im Süden jenseits der Weser Woltmershausen.
Sonstige Angaben
Aufgrund der hervorragenden Aufteilung und der guten Lage, empfehlen wir Ihnen eine unverbindliche Innenbesichtigung.
Stichworte:
Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Bremen, 3 Etagen