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Erstbezug nach Sanierung: 4 helle Zimmer, große Wohnküche, 2 Bäder in Moabit 1

Preis: 1.040,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 8 März, 10:05
Aufrufe: 2
ID: w6eQVmm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.040,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: April 2016

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.040,00    

Warmmiete: € 1.400,00

   

Nebenkosten: € 210,00

Heizkosten: € 150,00

Kaution: € 3.750,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

bezugsfrei ab: April 2016

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 164.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines sanierten Altbaus in der Turmstrasse nahe U-Bahnhof Turmstrasse.

Man betritt die Wohnung über einen beinahe quadratischen Flur.
- geradeaus befindet sich das Gäste-Bad
- nach links gelangt man in das Erkerzimmer (Durchgangszimmer) und von dort aus zu einem weiteren Zimmer
- vom Flur nach rechts gelangt man in die große Wohnküche, die eigentlich ein Zimmer ist (wird mit Einbauküche ausgestattet)
- vom Wohnzimmer gelangt man zu einem kleinen Flur
- von diesem Flur kommt man in die zwei weiteren Zimmer und das Badezimmer
- die Küche und die beiden weiteren Zimmer gehen in den ruhigen Innenhof

Die gesamte Wohnung wurde frisch saniert: neue Elektrik, die Böden wurden frisch abgeschliffen, die Wände gespachtelt, das Gäste-WC eingebaut. Bei den Arbeiten wurde viel Wert darauf gelegt den Altbaucharme zu erhalten.

ACHTUNG: Die Bilder zeigen nicht die Wohnung, die angeboten wird, sondern eine fast schnittgleiche bereits fertige Wohnung im 4.OG (die nicht mehr zur Verfügung steht). Die angebotene Wohnung befindet sich derzeit in der Sanierungsphase, sie kann bereits besichtigt werden und wird zum April fertig gestellt. Sie hat keinen Balkon!

Lage

Die Turmstrasse ist eine belebte Strasse im Herzen Moabits, einem sehr speziellen Bezirk.
Es gibt alle möglichen Geschafte, die Verkehrsverbindungen sind excellent und für die Erholung gelangt man in einigen Gehminuten zur Spree oder dem Tiergarten

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Folgende Unterlagen sollten Sie als Wohnungsbewerber griffbereit haben:
- Selbstauskunft (ist dem Exposé beigefügt)
- Ausweiskopie
- aktuelle Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Nachweis der bisher selbstgenutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid)
- aktuelle Schufa-Auskunft

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