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*Erstbezug nach Sanierung*3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Oberbaumbrücke

Preis: 1.449,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 9:44
Aufrufe: 3
ID: GyJaG31r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.449,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.449,00    

Warmmiete: € 1.599,00

    Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 4.797,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 123 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 169.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier inserierte frisch modernisierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der Köpenicker Straße 5 in Kreuzberg. Bei dem Objekt handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau aus dem Jahre 1910.

Ausstattungsbeschreibung

- modernisiertes Wannenbad mit Fenster
- hochwertige Fliesen in Bad und Küche
- neu versiegelter und abgeschliffener Dielenfußboden im Wohnbereich sowie Flur
- überarbeitete typische Berliner Altbau Doppelkastenfenster
- Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung (zusätzliche Kosten fallen an)

Lage

Die Köpenicker Straße liegt zentral in Kreuzberg. Kaum aus der Tür herausgekommen, lassen sich schon viele kleine Läden und Restaurants auf der anderen Straßenseite sowie in den verwinkelten Straßen erkunden.
Doch nicht nur kulinarische Feinschmecker, sondern auch Musik-Liebhaber finden sich hier wieder! Nahe des RW-Geländes muss man keine Party mehr verpassen oder lange Heimwege auf sich nehmen.
Und lockt dann doch einmal die Entspannung und Natur, lädt das Freiluftkino Kreuzberg oder auch der Görlitzer Park zum Verweilen ein.

Güter des täglichen Bedarfs bietet der nahegelegene Aldi-Markt. Anderweitig finden sich unzählige Geschäfte auf der Skalitzer Straße, einer großen Hauptstraße.

Bezüglich der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist die U-Bahnstation Schlesisches Tor sowie der S+U-Bahnhof Warschauer Straße in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine finden Sie unter:
http://www.ado.immo/mietinteressenten/besichtigungstermine/

Hierbei handelt es sich um offene Besichtigungstermine, die keine Anmeldung benötigen. Der Treffpunkt ist vor der Hauseingangstür.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Personalausweis
- Schufa Auskunft

Besuchen Sie uns auch auf unserem YouTube Kanal. Dort finden Sie weitere virtuelle Wohnungsbegehungen ausgewählter Immobilien:

https://www.youtube.com/channel/UCzhz4TdHANpO-gzy44WhT8A

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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