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Erstbezug nach Sanierung: 3 oder 4 ZW in Lichtenrade 1

Preis: 850,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 8 März, 13:06
Aufrufe: 3
ID: R4YrnJ56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab Juni 2016 möglich

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00    

Nebenkosten: € 170,00

Kaution: € 2.550,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102 m²

bezugsfrei ab: ab Juni 2016 möglich

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1923

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 214.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befinden sich im 1.Obergeschoss in einem Zweifamilienhaus mit einem ruhigen Gewerbe im Erdgeschoss.

Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und besteht aus:
- einem ca. 45 qm großen Wohnzimmer
- zwei kleineren Schlafzimmern (von denen eines auf Wunsch geteilt werden kann)
- Küchenraum mit Einbauküche
- gefliestes Wannenbad mit Fenster (das Bild zeigt das bereits fertig gestellte Badezimmer im zweiten Obergeschoß)

Die Sanierung umfaßt: Wärmedämmung am Haus, komplett neue Elektrik, Einbau neuer hochwertiger Fenster, gespachtelte Wände, neu gestaltetes Badezimmer und Küche, neue Gasetagenheizung und einiges mehr.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Kosten kommen zu den oben aufgeführten Kosten noch hinzu.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Kosten kommen zu den oben aufgeführten Kosten noch hinzu. Zudem wird ein Kaltwasserzuschuß in Höhe von ca. 18 Euro pro Person berechnet.

Lage

Die Bahnhofstrasse ist die beliebte Einkaufstrasse Lichtenrades, hier findet man Geschäfte mit allem, was man zum Leben benötigt.
Zahlreiche Busse und die nahegelegene S-Bahn verbinden mit dem Rest der Welt.
Der nahegelegene Speckgürtel oder auch die kleinen Sträßchen mit Einfamilienhäusern aus allen möglichen Bauzeiten laden zum Spaziergehgehen ein.

Sonstige Angaben

Bewerbung:
Folgende Unterlagen sollten Sie als Wohnungsbewerber griffbereit haben:
- Selbstauskunft (ist dem Exposé beigefügt)
- Ausweiskopie
- aktuelle Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Nachweis der bisher selbstgenutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid)
- aktuelle und komplette Schufa-Auskunft

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