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Erstbezug nach Sanierung - 3,5 ZKB Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Ahnatal! 1
Kaltmiete: € 770,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: nach Absprache
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 770,00Warmmiete: € 1.000,00
Nebenkosten: € 230,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.310,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.31 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine sanierte und großzügige 3,5 ZKB Wohnung mit Balkon zum Erstbezug! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten und hochwertig ausgestatteten Dreifamilienhauses. Der neue Mieter kann sich auf eine moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit hohen Wohnkomfort freuen. Der neu angelegte Vorgarten sorgt für einen barrierefreien Zugang. Nach Betreten der Eingangstür erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Der Flur, die Küche und das Badezimmer wurden neu gefliest und die Wohnräume erhielten hochwertigen Laminatboden. Die neuen Dreifachverglasten Kunststofffenster und die neuen Heizkörper sorgen für niedrigere Nebenkosten. Die elektrischen Rollläden können über eine Zeitschaltuhr beliebig eingestellt werden.
Das großzügige Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen und nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den neu angelegten und sehr gepflegten Garten. Im Wohnzimmer befindet sich noch ein kleiner offener Raum, welcher sich ideal als Büro- oder Essbereich eignet. Ein weiteres kleineres Zimmer, ein neues Tageslicht Badezimmer mit Wanne und eine Küche mit neuwertiger Einbauküche gehören zur Ausstattung dazu. Die Garage ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum und ein Wasch- & Trockenraum runden dieses Immobilienangebot ab.
Lage
Diese sehr gepflegte Immobilie ist im Landkreis Kassel, in Ahnatal gelegen. Von der ruhigen Anliegerstraße aus, erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig. Mit dem Regionalexpress RE 4 oder der Buslinie 48 gelangen Sie bequem auch ohne PKW in die Innenstadt von Kassel. Die Autobahnanschlüsse A44 über Zierenberg oder die A7 über Kassel erreichen Sie jeweils in unter 20 min mit dem PKW. Die Bundesstraße B7 oder über die B251 nach Wolfhagen sind schnell erreicht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sowie Ärzte, Apotheke, Tankstellen, Restaurant und Imbiss sind im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
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Alexander Panzer Immobilen
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Anzahl der Badezimmer: 1