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Erstbezug nach Sanierung, 2 Raum, Parkett und Fußbodenheizung...
Kaltmiete: € 717,00
Wohnfläche: ca. 79.7 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 717,00Warmmiete: € 892,00
Nebenkosten: € 175,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.7 m²
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Diese schöne 2 Zimmerwohnung besticht durch den ungewöhnlichen Schnitt, die interessante Aufteilung und das angenehme Licht welches die Fenster in den Abendstunden hereinlassen.
Das Wohnzimmer ist wie ein Erkerzimmer geschnitten, von welchem aus man direkt in das Schlafzimmer, aber auch in die Küche eintreten kann. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das moderne, innenliegende Duschbad.
Der Flur ist geräumig. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad sind vom Flur zu begehen, die Küche betritt man über das Wohnzimmer.
Sprechen sie mich an, ich zeige Ihnen gern diese schöne Altbauwohnung in komplett neu saniertem Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
ACHTUNG: DIE FOTOS SIND ZUM TEIL VERGLEICHSFOTOS AUS DER BEMUSTERUNG ODER ANDEREN ETAGEN.
Lage
Das Waldstraßenviertel erstreckt sich auf die Straßen rund um die Waldstraße in Leipzig und entspricht im Wesentlichen dem bebauten Teil des Ortsteils Leipzig-Zentrum-Nordwest, der durch die Friedrich-Ebert-Straße im Westen, Elstermühlgraben und Emil-Fuchs-Straße im Nordosten, die Pfaffendorfer Straße im Osten und Ranstädter Steinweg und Jahnallee im Süden begrenzt wird.[1] Zum Teil wird auch die Käthe-Kollwitz-Straße als südliche Grenze angesehen, danach gehören dann auch das Naundörfchen, die ehemalige Ranstädter Vorstadt und der Bereich um die nördliche Gottschedstraße mit zum Viertel.[2] Der Name Waldstraßenviertel ist keine amtliche Bezeichnung des Stadtviertels. Nordöstlich des Waldstraßenviertels befindet sich das Rosental als öffentliche Grünanlage, im Westen schließt sich das Sportforum mit dem Zentralstadion und im Süden der Ortsteil Leipzig-Zentrum-West an. Von der Jahnallee aus beginnt am Waldplatz die Waldstraße als zentrale Achse des Viertels in Nord-Süd-Richtung und teilt es in das westliche und das östliche Waldstraßenviertel. Der nördliche Bereich des östlichen Waldstraßenviertels ist in offener Villenbebauung ausgeführt, während in den anderen Teilen eine geschlossene Bebauung entlang der Straßenzüge überwiegt. Die Waldstraße kreuzen von Süden beginnend Gustav-Adolf-Straße, Hinrichsenstraße (früher: Auenstraße), Fregestraße, Feuerbachstraße (früher: Sedanstraße), Wettiner Straße und Christianstraße; im westlichen Waldstraßenviertel schließen sich noch die Straßen Am Mückenschlösschen und Goyastraße an.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen