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Erstbezug nach Renovierung! 9

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Februar, 3:52
Aufrufe: 3
ID: DynqRnW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 203 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 203 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Endenergiebedarf: 235.84 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Klassische Büroimmobilie im typischen Stil der 50er Jahre. Sichern Sie sich die letzte Mietfläche, die vor Bezug in Absprache mit Ihnen saniert wird.

Zur Zeit steht nur noch folgende Flächen zur Disposition:

2. Obergeschoss: ca. 203 m²

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbelag: nach Absprache
EDV-Verkabelung: CAT 5 teilweise vorhanden
Kabelführung: Bodenaufsatzkanäle
Sonnenschutz: außen liegend elektrisch
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Beleuchtung: Aufsatzleuchten
Zwei Balkone im Dachgeschoss

Lage

Die Immobilie befindet sich zentral am südlichen Innenstadtrand mit einer guten Anbindung an das Autobahnnetz. Sie erreichen die Auffahrt auf die A40 "Essen-Zentrum" in nur wenigen Fahrminuten.

Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar, das Aalto-Theater und die Konzernzentralen der RWE AG und RAG in 3-5 Minuten.

Vor dem Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle mit direkten Anbindungen an den Hauptbahnhof, den S-Bahnhof Süd und den Stadtteil Rüttenscheid. Diese Ziele erreichen Sie in wenigen Minuten. Des Weiteren befinden sich sowohl Nahversorgungsmöglichkeiten als auch Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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