Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Unna (Kreis)
Erstbezug nach Modernisierung - DG-Wohnung...Umbau in ein Dreifamilienhaus mit Souterrain- und EG-Wohnung mit Gartenanteilen und Garagen
Kaltmiete: € 698,70
Wohnfläche: ca. 82.22 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab Sommer 2016
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 698,70Nebenkosten: € 165,00
Kaution: € 1.282,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.22 m²
bezugsfrei ab: ab Sommer 2016
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das in 2015 modernisierte Dreifamilienhaus steht in Schwerte-Villigst und ist mit hochwertigen materialien ausgestattet.
Hiernach ist das Haus in drei Wohnungen nach den planfertigen Grundrissen ( s. Anlage ) aufgeteilt.
Das Dachgeschoss ist in drei Zimmer mit offener Küche unterteilt. In der Küche liegt ein Bodenbelag aus einem Laminatboden in Fliesenoptik. Die restlichen Böden müsste der Mieter einbringen.
Im Wohnzimmer sorgen Holzbalken für ein optisches wohlbefinden und werten das Wohnzimmer zudem optisch auf.
Das Wohnzimmer, sowie die umliegende Essecke im Küchenbereich, das Arbeitszimmer und ein kleiner Abstellraum sind vorhanden. DieSchlafzimmer für Kind und Eltern sind ebenfalls vorhanden bzw. und auch auf den Grundrissen eingezeichnet.
Das Badezimmer ist aus sandfarbenen und aus anthrazitfarbenen Fliesen im Wand- bzw. Bodenbereich gestaltet worden.
Die Fenster sind aus dem Jahr 2016 und mit Isolierverglasung.
Die Elektrik ist ebenfalls im 2016 neu installiert.
In der Wohnung sind weisse Holztürblätter mit passenden Türzargen eingebaut.
Der Garten kann vom Eingangsbereich her aus begangen werden. ( Teilstück vorne links )
An dem Haus ist ebenfalls eine Innenwanddämmung zur Wärmeeinsparung verarbeitet worden, sowie ein neues Dach mit einer 18cm dicken Klemmfilzdämmschicht.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und eine Garage. ( linke Seite )
Das Objekt besitzt eine zentrale Ölheizungsanlage der Fa. Vissmann von 1987.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Umgebung von Schwerte-Villigst. Die BAB 1 und A45 sind innerhalb kürzester Fahrzeit zu erreichen.
In der umliegenden Umgebung sind Naherholungsmöglichkeiten wie z.B. das Elsebad ( 300 Meter ) oder Reitanlagen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Durch die Dachschrägen sind individuelle Möbelstücke teilweise nötig.