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Erstbezug nach Modernisierung 7
Kaltmiete: € 808,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 808,00Warmmiete: € 964,00
Nebenkosten: € 87,00
Heizkosten: € 69,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Siedlung Simplonstraße 53, 53a/Holteistraße 2-5/Sonntagstraße 24 stammt aus dem Jahr 1956. Vor einigen Jahren wurden die Häuser modernisiert. Hierbei wurden Isolierfenster eingebaut, die Treppenhäuser neu gestaltet und eine moderne Fernwärmeheizung eingebaut. Auch großzügige Balkone wurden nachgerüstet. Hier finden Sie 1- bis 3-Zimmerwohnungen. Im Sommer lädt der großzügige Hof dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Sonne zu genießen.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Wohnung verfügt neben Küche, Diele, Bad und den beiden Zimmern über einen großzügigen Balkon zum Innenhof.
Die Wohnung wird aktuell modernisiert. Hierbei wird u.a. die Elektroanlage erneuert. Das Badezimmer wird im Nassbereich mit großen weißen Wandfliesen verfliest. Der Fußboden wird mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.
In der Küche werden anthrazifarbene Fliesen verlegt. Ebenfalls finden Sie in der Küche einen Fliesenspiegel mit großen weißen Wandfliesen. Es ist der Anschluss für einen Elektroherd vorhanden.
Im Flur und den beiden Zimmern wird helles Laminat verlegt.
Lage
Die Simplonstraße verläuft von der Simon-Dach-Straße bis zur neuen Bahnhofstraße direkt am Ostkreuz. Der Wühlischplatz sowie der Annemirl-Bauer-Platz sind fußläufig zu erreichen. Im näheren Umfeld finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie auch Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der S-Bahnhof Ostkreuz mit seiner Anbindung an die S-Bahnlinien 5, 7, 75 sowie der Ringbahn ist fußläufig zu erreichen. Auch die Straßenbahnlinie M 13 ist schnell zu erreichen und bringt Sie zum S-Bahnhof Warschauer Straße oder zum Weddinger Virchow Klinikum. Die B1/5 ist für Autofahrer die Verbindung in die Innenstadt oder zum Berliner Ring.
Sonstige Angaben
Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Leipzig, Hamburg und Dresden, als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 030/680735351! Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center Rigaer Str. 69, 10247 Berlin beraten! Beratungszeiten: Dienstag 14.00 - 16.00 Uhr Donnerstag 15.00 - 18.00 Uhr Individuelle Termine auch gerne nach Vereinbarung.
Stichworte:
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016