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Erstbezug nach Modernisierung: 3-Zi-Wohnung im Grünen in Bad Sassendorf Lohne
Kaltmiete: € 570,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 570,00Nebenkosten: € 85,02
Kaution: € 1.140,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1943
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 166.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese schöne helle und lichtdurchflutete 3 Zimmer - Wohnung befindet sich in einem ehemaligen landwirtschaftlichen Gutshaus und bietet mit den großzügig geschnittenen hohen Räumen genügend Platz für ein bis zwei Personen. Aus allen Fenstern fällt der Blick ins Grün der alten Bäume oder auf den Teich.
Erstbezug nach Modernisierung:
Die gesamte Wohnung wurde 2015/2016 umfassend renoviert. Die Fenster wurden erneuert, sowie ein neues Bad konzipiert und eine neue Heizungsanlage (Brennwerttechnik) für die Wohnung installiert.
Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten, diese werden über separate Zähler direkt mit dem Versorger abgerechnet.
In dem sehr gepflegten Haus sind 6 Wohnungen auf drei Etagen.
Obwohl in zentraler Dorflage hat die großzügige Hofanlage durch eine eigene Zufahrt eine Alleinlage direkt am Naturdenkmal Ahsequellteich.
Ein bzw. mehrere Stellplätze/Garagen auf dem Grundstück können zusätzlich angemietet werden. Stellplatz 15 €/Monat, Garage 50 €/Monat.
Lage
Die ruhige ländliche Lage in Lohne erhält ihren besonderen Reiz durch die angrenzenden Grünanlagen rund um das Gutshaus und die großzügige Hofanlage.
Das Zentrum von Bad Sassendorf liegt etwa 1 km entfernt. In Bad Sassendorf finden Sie neben den Kureinrichtungen (wie Thermalbad) viele Einrichtungen des alltäglichen Lebens wie z.B. diverse Supermärkte, eine schöne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, gemütliche Restaurants und Cafès, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen etc.
Die Kreisstadt Soest liegt nur etwa 7 km entfernt.
Ca 2 Gehminuten ist es bis zur nächsten Bushaltestelle - es gibt sehr gute Busverbindungen nach Bad Sassendorf und Soest.
Über die Bundesstrassen B 1 und B 475 sind die Anschlüsse an die Autobahnen A 44 und A 2 sehr gut und schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung erkennen Sie auf dem beigefügten Grundriss.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Gerne auch Spätnachmittags oder am Wochenende.