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Erstbezug nach Modernisiert - Zentrumsnahes Wohnen am Grüngürtel des Bielefelder Osten
Kaltmiete: € 570,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 570,00Nebenkosten: € 110,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 175.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gepflegtes, laufend modernisiertes Mehrfamilienhaus, letzte größere Modernisierung des Hauses in 2011 - Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems an der Außenfassade und ca. 2012 Dachausbau inkl. Dachdämmung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch ihren guten Zuschnitt bieten die ca. 77m² Wohnfläche folgende klassische Aufteilung:
Wohnzimmer mit Süd-Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, deckenhoch verfliestes innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Flur.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Beheizt wird die Immobilie über eine separate Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung wird im Bereich der Decken, Wände, Böden, Elektrik und Badezimmer modernisiert.
Die Wände und Decken werden neu tapeziert und weiß gestrichen.
Die Böden in der Wohnung werden mit Laminat (Eiche weiß geölt) versehen, mit Ausnahme der Küche und des Badezimmers, diese werden mit anthrazit farbigen Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer wird im Bereich der Wände mit weißen rechteckigen Fliesen deckenhoch und der Duschbereich in anthrazit verfliest.
Ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein separat Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Vermietung an max. 3 Personen!
Lage
Zentrale und ruhige Lage Nähe Bielefelder Stauteiche (Wilbrandstraße). Die Entfernung bis zum Bielefelder Stadtzentrum beträgt ca. 2km und ist in ca.
20 Gehminuten gut zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Die Kaltmiete beträgt 570 Euro zzgl. ca. 110 Euro Nebenkosten.
Die Kosten für Strom und Heizung sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Nähere Details erhalten Sie gern auf Anfragen oder bei einem Besichtigungstermin, den Sie ausschließlich mit unserem Büro vereinbaren können.
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2 Monatskaltmieten
Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen