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Erstbezug nach kpl. Sanierung!! 2 Zimmer mit Wohnküche, Bad, Balkon im Lindenhof-nähe Stephanienufer

Preis: 620,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 19 September, 5:49
Aufrufe: 5
ID: g1mLDeE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 620,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 620,00    

Warmmiete: € 770,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1.540,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Renovierungsjahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 262.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Gut konzipierte, helle2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Balkon und Kellerraum in erstklassiger guten Wohnlage in unmittelbarer Nähe vom Stephanienufer, Waldpark und Rhein. Die Wohnung befindet sich in sich in einem ruhigem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss/Hochparterre im beliebten Stadtteil Mannheim-Lindenhof.
Ausstattung:

- Parkettbböden/Holzdielenboden
- große Dielenbereich
- Fenster Doppelverglasung
- Tageslichtküche, Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche , hell gefliest, WC getrennt mit Fenster
- Balkon
- Garage (nicht im Mietrpeis enthalten)
- Fernwärme
- Kabelanschluss im Haus
- Waschraum im Keller
- Hausmeisterservice für Treppenhaus und Gehweg (auch Winterdienst)

Anmerkung:
die Wohnung ist Moment nicht bewohnt, weil zur Zeit eine umfangreiche Grundsanierung und Renovierung durchgeführt wird, wie folgt:
- neues Bad - neues WC - neue Elektrik - neue Fenster mit Rolläden - Küche gefliest
- Aufbereitung der Böden und Türen - Maler- und Tapezierarbeiten usw.

Lage

Die hervorragende Wohnlage nahe am Stephanienufer,Waldpark, Rheinufer, Strandbad vermitteln der Wohnung einen weit überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.
Die Straßenbahnhaltestelle -Linie 3 - Hbf, Innenstadt so wie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fussläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Gesucht werden ruhige, berufstätige solvente Mieter die zur netten Hausgemeinschaft passen.
Anmerkung:
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben!

Sie möchten besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bitte nach Möglichkeit per E-Mail.
Ihr Ansprechpartner:
Erwin Bold
Mobil:01577-3122520
E-Mail: [email protected]

Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Kaution: € 1.540,- (2 x WM)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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