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Erstbezug nach Komplettsanierung: WG-geeignete Altbauwohnung mit Balkon, Dielen und Parkett!
Kaltmiete: € 1.349,00
Wohnfläche: ca. 114.02 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: schon kurzfristig möglich!
Parkett, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.349,00Nebenkosten: € 139,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 114.02 m²
bezugsfrei ab: schon kurzfristig möglich!
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 136.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Erstbezug nach Komplettsanierung! Diese sehr ruhige und komplett sanierte Altbauwohnung befindet sich in der schönen Bernhard-Lichtenberg-Straße in Berlin-Prenzlauer Berg in einem Berliner Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Die Liegenschaft wurde jüngst energetisch saniert - die Arbeiten sind bereits abgeschlossen. In diesem Zusammenhang wurde auch die Fassade erneuert und mit einer effektiven Wärmedämmung versehen.
Die Sanierung dieser sehenswerten Altbauwohnung liegt in den letzten Zügen, schon kurzfristig können Sie die Wohnung bezugsfertig übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die hier eingestellten Fotos aus der Bauphase stammen - Sie übernehmen eine fertig sanierte Wohnung. Schöne Parkett- und Dielenböden schaffen eine wohnliche, einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Wände wurden erfreulicherweise gespachtelt (ohne Rauhfaser) und geben der Wohnung schon fast ein elegantes Ambiente.
Der Grundriss ist bei Bedarf auch WG-geeignet, da alle Zimmer separat vom Flur aus abgehen. Das vierte Zimmer ist ein halbes Zimmer. In der Wohnung finden Sie noch einige schön erhaltene Stilemente aus der Bauzeit, so z.B. eine Flügeltür, Kassettentüren und auch etwas Deckenstuck. Auch das Badezimmer wurde komplett neu saniert und zeigt ansprechende, moderne Fliesungen, eine Badewanne und auch einen Handtuchheizkörper.
Sichern Sie sich Ihren Altbauklassiker in schöner Lage des Prenzlauer Bergs! Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung (bitte beachten Sie, dass die Kosten der Beheizung in den hier angegebenen Nebenkosten noch nicht enthalten sind). Die Vermietung erfolgt ohne Staffelmiete. Studenten/Azubis sind mit Elternbürgschaft herzlich willkommen! Viele weitere Angebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und empfehlen eine unverbindliche und lohnenswerte Besichtigung. Am schnellsten können wir Ihre Anfrage bearbeiten, wenn Sie uns eine kurze Mail (über das Kontaktformular dieses Exposés) zukommen lassen - vielen Dank.
Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2016 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet - nun bereits zum neunten Mal in Folge.
Lage
Tolle Wohnlage in der Bernhard-Lichtenberg-Straße im Prenzlauer Berg, einer kleinen, typischen Wohnstraße mit reinem Anliegerverkehr. In lediglich ca. 700 Metern Entfernung befindet sich der Volkspark Friedrichshain, der vielfältige Naherholungsmöglichkeiten bietet. Der bekannt schöne und auch kulturell interessante Kollwitzplatz ist ca. 1 Kilometer entfernt und somit schon nach überschaubarem Spaziergang erreicht.
Guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bieten z.B. der nur ca. 400 Meter entfernte S-Bahnhof Greifswalder Straße und auch diverse Buslinien. In der näheren Umgebung des Objektstandortes finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstige Angaben
OHNE Staffelmiete. Alle tagesaktuellen Mietangebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind Mitglied des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente und engagierte Abwicklung eines jeden Anmietvorgangs.
Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!