Erstbezug nach Komplettsanierung und Balkon, 2 Zimmer

Kaltmiete: € 560,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Absprache

Neubau

Kostenübersicht

Kaution: € 1680.00 ?

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 123.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das ruhige Gartenhaus Winckelmannstraße 43 wurde von Grund auf saniert. Sämtliche Versorgungsleitungen wurden erneuert, die Fassade wurde gedämmt, es wurden dreifach verglaste Fenster eingesetzt, das Haus wurde mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert, sämtliche Bäder wurden neu gestaltet und mit hochwertigen Objekten ausgestattet, alle Wände der Wohnungen sind mit Feinputz versehen.

Ausstattungsbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und wurde gerade aufwändig saniert. Die Wohnung verfügt über einen offenen Küchenbereich und einen Zugang zum gut nutzbaren Balkon. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Das Bad ist modern gefliest und mit einer Dusche mit Glaskabine sowie einem Handtuchradiator ausgestattet.

Lage

Bei der Winckelmannstraße handelt es sich um eine zentrale Lage. Im nahe gelegenen Sterndamm sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.Die A100 mit der Ausfahrt Stubenrauchstraße liegt ca. 5 min. mit dem Auto entfernt. Die Straßenbahn hält fast vor dem Haus. Die nächste S-Bahn Station ist Schöneweide.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2014 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Alle Angaben in diesem Exposé wurden gewissenhaft wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind daher ohne jede Gewähr. Entscheidend sind die imMietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit der Grundriss und Einrichtungen enthalten sind, wird hierfür jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen.Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden!!!

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen