Erstbezug nach Komplettsanierung - Barrierearmes Bad, Aufzug etc.!!

Kaltmiete: € 620,40

Wohnfläche: ca. 103.4 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift

Kostenübersicht

Warmmiete: € 933,40

Nebenkosten: € 219,00

Heizkosten: € 94,00

Kaution: € 850,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103.4 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 79.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Werden Sie Erstbezieher einer wunderschönen familiengerechten Wohnung! Nach barrierearmer Sanierung gelangen Sie mit einem Aufzug (der im Übrigen bis in den Keller fährt) in diese Wohnungen:Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, einem ca. 14 m² großen Balkon, neue Türen mit weißer Oberfläche, Treppenhausreinigung und Winterdienst inklusive und niedrige Heizkosten aufgrund energiesparender Bauweise sind nur einige der Argumente, die für diese Wohnungen sprechen. Das bequeme Leben mit der Familie oder zu zweit kann hier beginnen. Die umfangreiche Sanierung an unseren Häusern Uhlandstraße 19-21 wurde im Januar 2016 komplett abgeschlossen.
Vorab können Sie sich bereits einen Eindruck von der Wohnung durch die eingestellten Fotos machen. Gern können Sie auch einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns vereinbaren.

Ausstattungsbeschreibung

Alles neu auf über 100 m²
- Aufzug (bis in den Keller)
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche,
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Keller
- Gäste -WC
- sehr großes Wohnzimmer
- 1 großer Balkon
- Neue Türen mit weißer Oberfläche
- Fernwärmezentralheizung
- Warmwasseraufbereitung in Nebenkosten enthalten
- Badezimmer und Decken bereits tapeziert und gestrichen
- Wände tapezierfähig vorbereitet
- Bodenbeläge werden vom Mieter selber eingebracht

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die Uhlandstraße ist sehr zentral gelegen und zeichnet sich durch kurze Wege zu Geschäften, Ärzten, Schulen, Jugendeinrichtungen usw. aus. Die Bushaltestelle "Rheinhausen Rathaus" ist nicht einmal 2 Gehminuten entfernt und von dort kann man einfach zum Duisburger Hauptbahnhof oder in die Moerser Innenstadt gelangen. Auch Kulturveranstaltungen finden in fußläufiger Nachbarschaft - Rheinhausenhalle, Reibekuchentheater oder städtische Bücherei - statt. Der Volkspark und der Toeppersee mit seinem vielfältigen Freizeitangebot ist ebenfalls schnell zu erreichen. Neben den zahlreichen Parkplätzen in unmittelbarer Umgebung besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Verfügbarkeiten erfragen Sie bitte direkt bei uns.

Sonstige Angaben

Der Bauverein Rheinhausen ist eine Wohnungsgenossenschaft. Zur Anmietung einer Wohnung wird man Mitglied, was mit einer Zahlung von 850,00 (zzgl. einmaliges Eintrittsgeld von 20 ) verbunden ist. Hierauf wird jährlich eine Dividende ausgeschüttet. Eine Kaution entfällt.

Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen? Rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Weitere Informationen auch auf:www.bauverein-rheinhausen.de

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen