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***Erstbezug nach Komplettrenovierung in Traumlage***
Kaufpreis: € 695.000,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Parkett, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 695.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Vetragsabschluss. Im Übrigen verweisen wir auf unsere AGB´s sowie das gesetzliche Widerrufsrecht für Verbraucher.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 113.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf der 2 .Etage eines imposanten Gebäudes aus der Zeit um 1920 befindet sich diese großzügig aufgeteilte und helle im Maisonette-Stil erbaute Wohnung. Die Sanierungs-/ Renovierungsarbeiten sind gerade abgeschlossen und entsprechen dem was man heute als gehobenes modernes Wohnen bezeichnet. Es erfolgte der Einbau von zwei Badezimmern mit Tageslicht, Böden, Wände, Decken, Türen etc.- alles neu und perfekt in gehobener Qualität. Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche in der nach Süden ausgerichteten Immobilie.
Ein Pkw- Stellplatz kann bei Bedarf langfristig angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Zentralheizung
- isolierverglaste Kunstofffenster (aus 2004)
- Echtholzparkett (Eiche)
- Wendeltreppe vom 1. zum 2.Dachgeschoß
- zwei Tageslichtbäder jeweils mit WC
- elektrische Rolläden
- Südbalkon mit Aussicht
- 1 Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum
Lage
In bevorzugter Cityrandlage von Stuttgart-West/Nord. Perfekte Anbindung an das ÖPNV -Netz der Stadt Stuttgart. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Stuttgarter Innenstadt sind bequem fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bei ernsthaftem Interesse an dieser besonderen Wohnimmobilie dürfen wir Sie bitten, uns mit nebenstehendem Kontaktformular Ihren Namen und Ihre Postadresse mitzuteilen. Sie bekommen dann gerne kurzfristig ein ausführliches Exposé zugesandt. Vielen Dank.