ERSTBEZUG nach Komplettausbau Dachgeschoss 1

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.425,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 176.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG! Helles, neu ausgebautes Dachgeschoss mit großer Dachterasse zum entspannen in ruhiger und idyllischer Atmosphäre! Der super praktische Grundriss und die enorm große Grundfläche machen dieses Schmuckstück zu Ihrem Wohntraum.

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Wir sind auch Samstags von 9 bis 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Überdurchschnittlich viele Beamte und Selbstständige wohnen in Unterrath, der sehr beliebt ist bei Familien, die nah zur City und erst recht nah zum Flughafen und zur Messe wohnen wollen. Verkehrsanbindung: Straßenbahnen fahren in rund 15 Minuten zur Innenstadt; am rande des Gebietes liegt der S-Bahnhof Unterrath. Die Buslinie 760 fährt direkt zum Flughafen. Die Autobahnen A52 und A44 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Parks: Unterrath ist ein sehr aufgelockerter Stadtteil mit vielen Kleingärten im Südosten und zahlreichen Uferwegen entlang der Bäche. Im westlichen Teil des Stadtgebietes liegt der stadtbekannte Nordpark.

Sonstige Angaben

Keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben.
WICHTIGER HINWEIS IN EIGENER SACHE:

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
wir, die RGA sind stets bemüht Ihre Anfrage möglichst zeitnah zu bearbeiten. Da die Interessentenanfragen in der Vergangenheit bedingt durch das "Bestellerprinzip" -stark zugenommen haben, müssen wir Sie bitten, uns keine Anfrage zu stellen, falls Sie Ihrerseits von negativen Schufa-Einträgen wissen. Hierbei handelt es sich nicht um Einträge bezüglich irgendwelcher Verträge, Verbraucher-, oder Hypothekenkrediten. Lediglich titulierte Forderungen, oder eidesstattliche Versicherungen.
Sollten Ihnen derartige Einträge in Ihrer Schufa-Auskunft bekannt sein, müssen wir Sie bitten, von einer Anfrage für diese Immobilie abzusehen, da wir hier die eindeutige Anweisung des Eigentümers haben, von einer Mietvertragsunterzeichnung Abstand zu nehmen.

Zudem hat der Eigentümer dieses Objekts uns aufgetragen ausschließlich nach Interessenten zu suchen, die in einem festen Angestelltenverhältnis sind und über ein festes monatliches Einkommen verfügen. Bitte nehmen Sie ebenfalls von einer Anfrage an diesem Objekt Abstand, wenn Sie wissen, dass Sie die vom Eigentümer gestellten Kriterien in diesem Falle nicht erfüllen können, denn auch in diesem Fall könnten wir Ihnen diese Wohnung nicht vermieten.