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Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

Preis: 1.750,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 September, 8:12
Aufrufe: 3
ID: EykqmqK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.750,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.750,00    

Nebenkosten: € 265,00

Kaution: € 5.250,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine kernsanierte Drei-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das vom Architekten Eugen Halber erbaute Haus zeichnet sich durch großen dekorativen Aufwand aus.

Ausstattungsbeschreibung

Die attraktive Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und modernen Ambiente mit charmanten altbautypischen Details. Hohe Decken mit Stuckornamenten und elegante Eiche-Parkettböden schaffen großzügige Räume zum Wohlfühlen. Viele Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.

Die Wohnung bietet einen geräumigen Eingangsbereich, einen riesigen Wohn- und Essbereich, zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine separate Toilette mit Dusche.

Die modern und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Abzugshaube und Geschirrspüler (kein Kühlschrank) ist mit einem edlen hellgrauen Granitboden versehen. Ein Waschmaschinenplatz ist ebenfalls vorhanden. Der gemütliche Küchenbalkon lädt zum Verweilen ein.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in angenehmer, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage in Stuttgart-Ost.

Das Wohnumfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Wochenmarkt am Ostendplatz. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls problemlos zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist optimal, die Haltestelle Karl-Olga-Krankenhaus (U4, U9, N6) ist nur 3 Minuten entfernt.

Der nahegelegene Schlossgarten und die Parkanlage der Villa Berg bieten Erholung vom Alltagsstress.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1903
Heizungsart: Gas-Heizung

-Keller

-zzgl. Miete für die Küche 80 Euro / monatlich

Die Erstellung eines Energieausweises ist nicht notwendig (Denkmalschutzobjekt)

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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