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Erstbezug nach Kernsanierung! Bestlage WI-Nordost! Lichtdurchflutete Gartenwohnung! Ca. 119 + 48 qm
Kaufpreis: € 699.000,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 699.000,00
Käuferprovision: Die Courtage für die Vermittlung der Immobilie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und beträgt 5% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer (19%).
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Moderne und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung im Hochparterre eines kernsanierten und durch Neubau aufgestockten 3-Familienhauses. Riesiger Wohnbereich als Lebensmittelpunkt. Dieser ist offen gestaltet, gliedert sich jedoch auf in die Bereiche Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, sowie Zugang zur Sonnenterrasse und dem rund 300 qm großen Garten, und den Wohnküchenbereich, bestehend aus dem Bereich für einen großen Esstisch, sowie die durchdachte Einbauküche. DIESER GESAMTE WOHNBEREICH WIRD LICHTDURCHFLUTET.
Zwei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Bäder und eine abschließbare Garderobe/ Abstellraum ergänzen die Räumlichkeiten im Hochparterre.
Von der Diele führt Sie eine moderne Treppe in schlichtem Design zu den ausgebauten Räumen des Souterrains. Hierzu gehören zwei Hobbyräume, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz und ein Abstellraum.
PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Lage
Das exklusive Objekt befindet sich in traumhafter und ruhiger Lage am Fuße des Komponistenviertels. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Arztpraxen liegen in unmittelbarer Nähe. Über den idyllischen Kurpark erreichen Sie auch fußläufig die schönsten Ausgehmöglichkeiten Wiesbadens. Hervorragende Busanbindung zur Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Haltestelle ganz in Ihrer Nähe. Sehr gute Autobahnanbindung Richtung Frankfurt/ Main.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
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Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten. Sie wird mit € 15.000,-- separat berechnet.
Aussattung:
Weiteres Info- und Bildmaterial nach telefonischer Rücksprache. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns für Terminabsprachen.