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Erstbezug nach Kernsanierung - barrierefrei, Keller, Tiefgarage, Terrasse 1
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 72.9 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei vom Verkäufer
Hausgeld: € 181,77Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.9 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
VIS A VIS - Eigentumswohnungen in der Jägervorstadt
Mitten in der wunderschönen Jägervorstadt starten wir mit unserem neuen Projekt: "VIS A VIS". Ruhig wohnen und trotzdem nah am Geschehen sein können Sie hier im Voltaireweg unweit des Schlossparks Sanssouci.
Finden Sie Ihren neuen Lieblingsplatz in Potsdam und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Unser Verkaufsteam, Herr Anders, Herr Galwelat und Frau Danache, steht Ihnen für alle Rückfragen gerne zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wird kernsaniert und die Wohnungen erhalten eine gehobene Ausstattung mit Markenprodukten von z.B. Grohe und Keramag. Die Baugenehmigung liegt vor.
- 2 Zimmer
- ca. 73 m²
- 1 Terrasse
- Bad
- Gäste WC
- Garten (ca. 66 m²)
- Aufzug
- Keller
- Barrierefrei
- Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben
- Wohnungsnummer: 10
Folge Maßnahmen sind für diese Objekt geplant:
Außen:
- die Fassade wird neu gestaltet
- Überarbeitung des Treppenhauseingangsportales
- neue Balkone werden Straßen- und hofseitig angebaut
Treppenhaus:
- farbliche Neugestaltung
- neue Briefkastenanlagen werden angebracht
- neue Treppenhausbeleuchtung wird installiert
- neues Klingeltableau mit Videofunktion
Wohnungen:
- neue Wohnungseingangstüren werden eingebaut
- Fußboden: Eichenparkett, Fliesen
- neue Elektroinstallation
- neue Trinkwasser/Abwasserleitungen
Garten:
- Neugestaltung der Hof- und Gartenanlage
- ein neuer Fahrradabstellplatz, Müllplatz und Spielplatz werden angelegt
Lage
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 11 Minuten
- Fahrzeit zur Autobahn: ca. 10 Minuten
- Fahrzeit zum Flughafen: ca. 40 Minuten
Sonstige Angaben
* Unverbindliche Architekturvisualisierungen: Die Fotos, Skizzen und Visualisierungen sollen nicht die Details der Ausstattung zeigen, sondern den angestrebten Charakter. Verbindlich sind ausschließlich die Beschreibungen und Ausführungen die Grundlage des Kaufvertrages werden. Die Ausführung ist u.a. von der behördlichen Genehmigung abhängig und kann daher noch z.B. aufgrund von öffentlich-rechtlichen Auflagen geändert erfolgen. Die Gestaltung der Fassade und die Neustrukturierung der Außenanlage sind abhängig von der Genehmigung der Denkmalbehörde Potsdam. Die Vorgaben der geltenden Gestaltungssatzung Jägervorstadt sind hierfür maßgebend. Die Baugenehmigung liegt bereits vor.