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Erstbezug nach aufwändiger Renovierung !!!

Preis: 645,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 2 Oktober, 6:38
Aufrufe: 1
ID: p429leay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 645,00

Wohnfläche: ca. 53.75 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 645,00    

Warmmiete: € 825,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.75 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine wirklich tolle hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in den Garten. Die Räume bieten eine optimale Größe und sind sowohl für den Single als auch für zwei Personen bestens geeignet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Richtigung Süden und die große Fensterfront lässt einen tollen Lichteinfall zu.
In der Wohnung wurde alles renoviert und stellt sich nahzu als Erstbezug dar. Vom Eichenparkett über die weißen Hamburger Fußleisten, von der gelungenen Einbauküche mit Geschirrspüler bishin zum neuen modernen Vollbad ist an alles gedacht.
Derzeit befindet sich das Objekt noch mitten in den Maßnahmen und daher sind aussagekräftige Referenzbilder zu ähnlichen Objekten in diesem Expose verwendet worden.
In der von Eigentümer sowie Mieter bewohnten gepflegten Anlage mit nur 24 Einheiten besteht eine tolle Hauseigentümergemeinschaft.

Lage

Die Marner Straße ist eine kleine Kopsteinpflasterstraße mit einem alten Alleenbaumbestand. Am Ende der verkehrsberuhigten Straße befinden sich die erholsamen Ausläufer des Eichtalparks, die zu Spaziergängen einladen. Sämtliche Einkaufs-/ Ärzte-/ sowie Verkehrsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage grenzt an dem Stadteil Wandsbek und ist somit recht zentral.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren Sie mit Frau Manuela Witte einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin und lassen diese Wohnung auf sich wirken. Bei ernsthaften Interesse können wir Ihnen gerne eine fertige Wohnung aus unserem Bestand für den Eindruck, wie es zum Schluss aussehen mag, präsentieren.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Ihr VONIMMO GmbH Team

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

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