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Erstbezug n.Renovierung und Möblierung eines 1-Zimmer-Apartment in Mittersendling, 200 m zur S-Bahn
Kaltmiete: € 780,00
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: ab sofort
Lift, Möbliert, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 780,00Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 1.950,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 32 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Erstbezug nach umfangreicher Renovierung und Neumöblierung eines sehr ruhig gelegen 1-Zimmer-Apartements in Mittersendling. Das lichtdurchflutete im 1. OG befindliche Apartement ist nach Süden ausgerichtet. Die überaus gepflege Wohnanlage wurde 1990 erbaut und hat 5 Stockwerke mit ca. 34 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein im Untergeschoss befindliches ca. 6 qm großes Kellerabteil und ein Duplexstellplatz. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über einen großzügigen Wasch- und Trockenraum. Für die Unterstellmöglichkeit von Fahrrädern ist gesorgt.
Ausstattung:
-optimaler Grundriss
-extrem hell durch Fensterfront
-hochwertiges Bad mit Wanne, Grundausstattung Hand- und Badetücher
-Außenrollos an den Fenstern
-hochwertiger Laminatfußboden
-Fenster mit Doppelverglasung
-Telefon- und Netzwerkanschluss
-Klingel mit Gegensprechanlage
-Kabel-TV
-WLAN-Anschluss
-Personenaufzug vorhanden
Möblierung:
-moderne Einbauküche mit elektr. Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle,Dunstabzug,
Kaffeemaschine, kompett mit Geschirr und Küchenutensilien
-Esstisch mit 2 Stühlen
-sehr bequemer Fernsehsessel mit Hocker
-Wohnwand mit Fernsehschrank und 2 Seitenschränken
-Samsung Smart-TV-Flachbildfernseher, Radio
-120 x 200 cm Massivholzbett incl. Bettwäsche
-sehr geräumiger Kleiderschrank und 1 Schuhschrank im Flur
-Bügelbrett mit Bügeleisen
Lage
81369 München, Sendling (Georg-Hallmaier-Str.2).
Ca 3,5 km südwestlich von München-Zentrum
öffentliche Verkehrsmittel:
-S-Bahn-Station Mittersendling in 200 Meter Entfernung:
Mit S 7 in weniger als 15 Minuten zum Hauptbahnhof und Marienplatz und mit
S 20 in weniger als 20 Minuten zum Pasinger Bahnhof
-U-Bahn in 1,1 km Entfernung U-Bahnstation Harras / U 6
Der nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernte Mittlere Ring stellt zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Strassenverkehrsnetz her. Die A 96 Richtung Lindau und A 95 nach Garmisch lassen sich somit in kürzester Zeit erreichen.
Direkt hinter dem Objekt liegt der Neuhofer Berg. Eine gepflege Grünanlage an der Isarkante, die ideale Bedingungen für kreative Pausen bietet. Die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Flaucher-Grünanlagen befinden sich in 1,6 km Entfernung. Der Südpark ist 2 km entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Arztpraxen, Gastronomie sowie diverse Dienstleister befinden sich im Umfeld des Objekts.
Sonstige Angaben
Vermietung nur an Nichtraucher und nur an eine Einzelperson, keine Haustiere.
Anfragen werden nur beantwortet bei vollständiger Angabe der nachstehenden Daten:
Vor- und Nachnahme
Postadresse
e-mail-Adresse
Mobilfunk- oder Festnetznummer
Berufstätigkeit
Raumaufteilung:
Über den Flur, in dem sich ein geräumiger und praktischer Einbauschrank befindet gelangt man in den ca. 24 qm großen Wohn- und Schlafraum. Dieser ist mit großzügigen Fenstern ausgestattet, die zu einer sehr hellen und angenehmen Wohnatmosphäre beitragen.
Die Einbauküche befindet sich in einer separaten Nische des Wohnraums und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Das Bad, das man ebenfalls über den Flur betreten kann, ist mit einer Badewanne mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung