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#Erstbezug - Moderner Komfort mit 2 Bädern auf historischem Gelände!
Kaltmiete: € 1.555,00
Wohnfläche: ca. 111.07 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.555,00Warmmiete: € 1.945,00
Nebenkosten: € 390,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 89,00
Kaution: € 4.665,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 111.07 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
In dem ästhetischen Neubau des Wohnquartiers JOLI COEUR verbinden sich viele Details zu einer großen Lebensqualität. Angebaut an einen historischen Prachtbau erstrahlt das ästhetische Gebäude mit klaren Formen.
Die moderne Wohnung bietet Helligkeit, Halt und Harmonie sowie einen Wohnkomfort, der auch hohen Ansprüchen gerecht wird. Zu den Highlights der hier angebotenen Wohnung zählen eine offene Küche mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche mit einer Kochinsel, Granit-Arbeitsplatten sowie Geräten von AEG und NEFF (Geschirrspüler, Induktionsherd, Dampf- und Backofenkombination sowie eine Kühl-Gefrierkombination) . Das komfortable Wannenbad mit Handtuchheizkörper, ein separates Gäste-WC und ein über 16 qm großer Balkon mit Grünblick runden das Angebot ab.
Auf dem historischen Areal der ehemaligen Pulsklinik entsteht direkt neben dem Schloss Charlottenburg das Wohnensemble JOLI COEUR. Hier verbinden sich denkmalgeschützte Gemäuer auf kreative Weise mit moderner Architektur zu einer Schönheit, die Herzen berührt. Ein besonderes Highlight sind die denkmalgeschützten und autofreien Außenanlagen mit altem Baumbestand.
Unser ZIEGERT-Vermietungsteam zeigt Ihnen gerne alles vor Ort und sendet Ihnen gerne vorab ein ausführliches Exposé.
Ausstattungsbeschreibung
+ Erstbezug
+ großer Balkon (
+ offener, loftartiger Schnitt
+ Ensuite-Wannenbad
+ zusätzliches Gäste-WC
+ Abstellraum (Waschmaschinenanschluss)
+ hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, voll ausgestattet (u. a. mit Induktionsherd und Designer-Abzugshaube)
+ Echtholzböden mit Fußbodenheizung
+ bodentiefe Fenster
+ eigener Kellerraum
+ Videogegensprechanlage
+ barrierefreier Aufzug
+ autofreies, grünes Gelände
+ Wohnen im sanierten Denkmal
+ denkmalgeschützter Park mit altem Baumbestand
+ ideale Lage, direkt zwischen Schlosspark Charlottenburg und S-Bahnhof "Westend"
Lage
Im Wohnquartier JOLI COEUR zu wohnen bedeutet, nach wenigen Schritten durch den Schlosspark zu flanieren, aber auch andere Ziele schnell erreicht zu haben: Diverse Buslinien und der S- Bahnhof Westend (Ringbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung, und Autofahrer sind nach nur 2 Minuten auf der Stadtautobahn A100 unterwegs.
Während die Nachbarschaft von Schloss Charlottenburg und seines malerischen Parks eine erhabene Gelassenheit bietet, tobt, nur einen Katzensprung entfernt, rund um Kurfürstendamm und Savignyplatz der Großstadttrubel. Von individuellen Designerläden über Einkaufspassagen bis zum KaDeWe und von grünen Plätzen über verschiedene Seen bis zum ausgedehnten Waldgebiet: in diesem klassischen Westberliner Stadtteil kommen Genießer jeglicher Lebensart voll auf ihre Kosten!
Sonstige Angaben
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Befristete Mietdauer von 1,5 Jahren.
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Die monatlichen Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
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Unser Vermietungsteam steht für Ihre Fragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung:
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Ein bedarfsorientierter Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei Wohnungsübergabe überreicht.
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Stichworte:
Nutzfläche: 111,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,32 m², 5 Etagen, modernisiert: 2016