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Erstbezug: moderne Büros am Hirschgarten

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 3 Oktober, 6:26
Aufrufe: 1
ID: L4EWMV31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 409.9 m²

EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 409.9 m²

Objektbeschreibung

- Neubau mit Büro-, Dienstleistungs- und Einzelhandelsnutzung
- moderne Architektur mit schwungvollen Linien
- mehrere Personenaufzüge
- eigener Eingangs- und Empfangsbereich
- im Sinne einer ökonomischen und ökologischen Erstellung sowie Bewirtschaftung des Neubaus wurden die Prinzipien der - Nachhaltigkeit berücksichtigt
- begrünte Innenhöfe
- im Objekt befindet sich eine Daily Bar, ein Supermarkt mit Bäckerei sowie ein Café
- hauseigene Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- kürzlich erfolgter Ausbau (Erstbezug)
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Kühlung durch Betonkernaktivierung
- moderne Pendelleuchten in den Büros
- hochwertiger Teppichboden
- voll ausgestattete Einbauküche
- gekühlter Serverraum
- in Absprache mit dem Hauptmieter können Konferenzräume sowie ein Balkon mitgenutzt werden
- DGNB Gold Zertifizierung angestrebt
- bei dieser Mietfläche handelt es sich um eine Untermietfläche. Aus diesem Grund sind kurze Vertragslaufzeiten sowie nur die Anmietung von einem Teilbereich möglich.

Lage

- das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg inmitten des neuen Wohn- und Bürostandortes am Hirschgarten und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar, die S-Bahnstation "Hirschgarten" (S1/S2/S3/S4/S6/S8), die Tram- und Bus-Station "Lautensackstraße" (18/19, 62) befinden sich in unmittelbarer Nähe
- durch die Nähe zum Mittleren Ring ist eine optimale Anbindung an das städtische und überregionale Straßennetz geboten
- Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
- im Objekt befindet sich eine Daily Bar sowei ein Supermarkt mit Bäckerei

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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